アルベール
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
400
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 43,156円 |
| 平均坪単価 | ＠2,833円 |
| 平均m²単価 | ＠857円 |
| 上位専有面積 | 49.95m²：32件 |
| 上位間取り | 3DK：25件 1LDK：5件 2LDK：1件 |
アルベールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／豊田町駅 徒歩67分
金洗東バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『豊田町駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県磐田市豊岡6874-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
磐田市立竜洋西小学校
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中学校区域
磐田市立竜洋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルベールの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄りの駅までのアクセスはしやすい。磐田駅、豊田町駅、国道150Ｒに面していて自家用車でも動きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
お年寄りが多いので色々きける。 国道150Ｒ沿いなので買いものなどアクセスしやすい。 スーパー、コンビニ、ドラックストア、など徒歩でもいける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
20年以上経っているようには思えない外観。 電気が切れていればすぐに取り換えてくれる。 共用スペースは自転車置き場のみですが不要なものがあれば片付けてくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
日当たりはよいと思います。トイレとお風呂が別なのがよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパーが道を挟んで目の前なので助かった。 ドラックストアも歩いていける距離にあるので急な時に役に立った。 大型ショッピングモールも車でのアクセスはしやすい距離にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
幼稚園は隣の市からバスで迎えに来てもらえる。 病院も内科、小児科、皮膚科、整形外科、近場にあり便利。評判もいい。 公園がないけど神社が少し歩くとあるので自然を楽しめた。 子供会の誘いもありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 豊田町駅
4.0
【メリット】 最寄駅として活用しています。
魅力としては、竜洋海洋公園までの無料シャトルバスが……
2021年10月 豊田町駅
3.0
【メリット】 周辺の駐車場がとても安い。1番最寄が250円。その周辺にも500円以内の駐車場が、複数あり……
2019年3月 豊田町駅
4.0
【メリット】 徒歩数分内に、ドラッグストアーや24時間営業のスーパーマーケットがあり、買い物に便利。休日……
2018年12月 豊田町駅
4.0
【メリット】 静岡県西部の主要駅浜松駅より2駅目の住宅街の中心に位置する駅です。駅の周辺には住宅街が広が……
アルベールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 3階 | 1SLDK | ー | 49.95 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 3DK | 南 | 49.95 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 3DK | ー | 49.95 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 49.95 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 49.95 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■磐田市豊岡の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■磐田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊田町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.95～49.95㎡｜49.95㎡ | 45,909円｜3,039円/坪 |
| 2階～2階 | 49.95～49.95㎡｜49.95㎡ | 40,666円｜2,692円/坪 |
| 3階～3階 | 49.95～49.95㎡｜49.95㎡ | 43,111円｜2,853円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.95～49.95㎡｜49.95㎡ | 43,640円｜2,888円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
