グランドール余戸
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
968
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,479円 |
| 平均坪単価 | ＠2,428円 |
| 平均m²単価 | ＠734円 |
| 上位専有面積 | 58.24m²：57件 48.6m²：14件 57m²：3件 |
| 上位間取り | 3DK：61件 3LDK：10件 2LDK：3件 |
グランドール余戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道郡中線／鎌田駅 徒歩10分
伊予鉄道郡中線／余戸駅 徒歩11分
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利用可能路線
『鎌田駅』 伊予鉄道郡中線
『余戸駅』 伊予鉄道郡中線
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所在地(住所)
愛媛県松山市余戸中3丁目6-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
28戸
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小学校区域
松山市立さくら小学校
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中学校区域
松山市立余土中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドール余戸の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの駅まで徒歩でも10分程なので、電車を使って移動しやすい。スーパーやドラックストアも近くにあるため、利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 夜は騒音があまりないため、過ごしやすい場所。大きな道路は商業施設があるので、明るいため歩きやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エレベーターや階段もあり、上り下りはし易いと思います。管理人さんもいるので、すぐ対応してもらえると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりや風通しがいいので、洗濯物がよく乾き見晴らしもいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーや、ドラックストア、コンビニは歩いて行ける場所にあるので利便性がいい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
保育園は近くに結構あるので、近くで保育園は探しやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
はひさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 学校が近い、スーパーが近い広さは十分にある |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
なちさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 夜はそこそこ静かで、環境でいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 鎌田駅
2.0
【メリット】 乗り場が片側にしかないので迷わないのは良いと思います。バリアフリーのスロープもあって車椅子……
2022年2月 余戸駅
5.0
【メリット】 近所で昔から利用してました。駅のホームが新しくなり綺麗になってました。トイレも前より綺麗で……
2022年2月 余戸駅
5.0
【メリット】 駅周辺にスーパー、ドラッグストア、銀行、歯医者、眼科、お弁当屋さんなどあります。最近駅が綺……
2020年4月 余戸駅
4.0
【メリット】 2015年に駅舎がバリアフリー化し待合室も完備され、足の不自由な方も利用しやすくなった。駅……
グランドール余戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3DK | 東 | 58.24 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 3DK | 東 | 58.24 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | 57 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 3DK | 東 | 58.24 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | 57 | |
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…残り69件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市余戸中の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■余戸駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.6～58.24㎡｜55.02㎡ | 42,092円｜2,556円/坪 |
| 3階～4階 | 48.6～58.24㎡｜56.6㎡ | 43,250円｜2,534円/坪 |
| 5階～5階 | 48.6～58.24㎡｜57.27㎡ | 41,400円｜2,395円/坪 |
| 6階～6階 | 58.24～58.24㎡｜58.24㎡ | 44,750円｜2,540円/坪 |
| 7階～7階 | 58.24～58.24㎡｜58.24㎡ | 45,000円｜2,554円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 48.6～58.24㎡｜56.43㎡ | 42,515円｜2,503円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
