INGマンション
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1348
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 64,210円 |
| 平均坪単価 | ＠8,717円 |
| 平均m²単価 | ＠2,637円 |
| 上位専有面積 | 20.62m²：25件 27.47m²：15件 25.16m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：57件 |
INGマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／稲毛海岸駅 徒歩11分
京成千葉線／京成稲毛駅 徒歩14分
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利用可能路線
『稲毛海岸駅』 JR京葉線
『京成稲毛駅』 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
35戸
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小学校区域
千葉市立稲毛第二小学校
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中学校区域
千葉市立稲浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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INGマンションの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東京まで、1本で行くことが出来、ライブ会場がある海浜幕張や、ディズニーランドの舞浜といった商業施設にもすぐ行くことが出来る事。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 家の前には稲岸公園があり、春は桜が咲いて花見が出来、夏は近くの神社のお祭りがある為、結構賑やかになっており、楽しめる事。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配便ボックスがある為、仕事で遅くなった時でも受け取りが可能。また、セキュリティーもエントランスがあり、管理されている為、一人暮らしには有難い状況が作られています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 角部屋の為、片方の側面は窓ガラスになっており、朝は明るく気持ちよく目覚めることができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近くにスーパーがあり、生活必需品の買い物はできる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 家を出てすぐ右には、診療所があり、病気になった際にはすぐ対応してもらえる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
トムちゃんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 南東で明るいです。周囲は住宅街で比較的静かです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 朝の通勤時でも他の路線に比べて、一時的な混雑で終わります。少し時間をずらすか、各駅停車に乗れば空いています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大きな団地がいくつもあります。なので、帰り道はぞろぞろと同じ方向に歩いて帰る人が多くで、安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 毎週、清掃業者が来て、定期的に掃除をしてくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 目の前に高い建物がなくて、眺めがいいです。日当たりを邪魔するようなものがなく明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前に大きなショッピングモールなどがあり、買い物には不便しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 郵便局がすぐ近くにあり便利です。駅前には病院がいくつかあるので、帰り道に寄れます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 稲毛海岸駅
4.0
【メリット】 純粋にどこでも行ける。乗り換えもわかりやすいし、設備も古いわけじゃない。近くにマリンピアも……
2021年12月 稲毛海岸駅
5.0
【メリット】 東京駅まで約35分遠すぎない距離で都心へのアクセスも良好です。駅のすぐ近くにはイオンの大型……
2021年10月 稲毛海岸駅
4.0
【メリット】 出てすぐにイオンがあり、駅周辺の商業施設も充実している。
駅も綺麗で路線バスの本……
2019年4月 京成稲毛駅
2.0
【メリット】 【商業施設】
改札横にミニストップあり。
昔ながらの商店街が並びレトロ……
INGマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 南東 | 25.16 |  |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 南東 | 27.47 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | ー | 27.47 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 1K | 南東 | 27.47 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 1K | 南東 | 27.47 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市美浜区稲毛海岸の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千葉市美浜区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■稲毛海岸駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.62～27.47㎡｜23.36㎡ | 60,375円｜8,602円/坪 |
| 3階～4階 | 20.62～27.47㎡｜23.45㎡ | 63,842円｜9,051円/坪 |
| 5階～5階 | 20.62～27.47㎡｜22.47㎡ | 62,777円｜9,284円/坪 |
| 6階～6階 | 20.62～27.47㎡｜23.95㎡ | 66,615円｜9,267円/坪 |
| 7階～7階 | 20.62～27.47㎡｜23.5㎡ | 66,625円｜9,451円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.62～27.47㎡｜23.29㎡ | 64,173円｜9,166円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
