ヴィエント日根野
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1498
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,243円 |
| 平均坪単価 | ＠2,937円 |
| 平均m²単価 | ＠888円 |
| 上位専有面積 | 71.69m²：21件 73.45m²：16件 |
| 上位間取り | 3LDK：37件 |
ヴィエント日根野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／日根野駅 徒歩10分
南海本線／泉佐野駅 徒歩22分
JR阪和線／長滝駅 徒歩25分
JR阪和線／熊取駅 徒歩27分
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利用可能路線
『日根野駅』 JR阪和線 JR関西空港線
『泉佐野駅』 南海本線 南海空港線
『長滝駅』 JR阪和線
『熊取駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府泉佐野市日根野4212-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
36戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィエント日根野の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | イオン日根野（徒歩5分）。ＪＲ日根野駅〜天王寺駅まで快速で約40分ほどです。朝・夕方のラッシュ時は混雑していますが、日根野始発の電車があるので座って通勤、通学することも可能です。駅から建物までは歩道がある道を利用できます（徒歩9分）。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 幹線道路沿いの住宅街ですが、騒音はさほど気になりません。コンビニやスーパー、ホームセンター、広めの公園、学校、市立図書館があり、ファミリー層には住みやすい場所です。建物の目の前に、ほっかほっか亭としまむらがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観・エントランスともにシンプルな造りです。清掃は、燃えるごみの日に合わせて業者の方が来てくれています。駐車場は1軒につき1台分敷地内にあります。駐輪場あり。エレベーターは1基のみですが、36世帯の建物なので、利用に不便はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 全室南向きなので、日当たりがとてもいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー（オークワ）やＪＡ農産物直売所までは徒歩5分ほどです。すぐ向かいに、ほっかほか亭やコンビニ、しまむらなどがあります。ショッピングモール（イオン日根野）までは徒歩9分・車なら4分ほどです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校・中学校・幼稚園は徒歩圏内にあり、大きめの公園もあるので比較的住みやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 日根野駅
4.0
【メリット】 駅の周りは車社会なので月極駐車場が充実しています。
駐輪場も充足しています。
2022年2月 日根野駅
5.0
【メリット】 バリアフリーで、エレベーターも設置されてる。駅の外から改札の階も改札からホームもホーム渡る……
2021年10月 泉佐野駅
5.0
【メリット】 今駅直結のホテルを建築中。これから旅行客が増えるのを見越しての雰囲気です。ホームを降りたら……
2020年4月 泉佐野駅
4.0
【メリット】 りんくうアウトレットが近くにあるため、バーゲン時期などではかなりお得に買い物をすることがで……
ヴィエント日根野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 71.69 |  |
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| 2024年4月 | 5階 | 3LDK | ー | 73.45 | |
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| 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 71.69 | |
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| 2023年6月 | 6階 | 3LDK | ー | 71.69 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 3LDK | ー | 71.69 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■泉佐野市日根野の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■泉佐野市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■熊取駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.45～73.45㎡｜73.45㎡ | 64,500円｜2,903円/坪 |
| 3階～4階 | 71.69～73.45㎡｜72.13㎡ | 63,250円｜2,899円/坪 |
| 5階～6階 | 71.69～73.45㎡｜72.45㎡ | 64,500円｜2,943円/坪 |
| 7階～8階 | 71.69～73.45㎡｜72.69㎡ | 66,142円｜3,008円/坪 |
| 9階～10階 | 71.69～73.45㎡｜72.13㎡ | 67,125円｜3,077円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.69～73.45㎡｜72.69㎡ | 65,642円｜2,986円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
