エクセル丸の内
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1594
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 109件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,550円 |
| 平均坪単価 | ＠5,743円 |
| 平均m²単価 | ＠1,737円 |
| 上位専有面積 | 29.01m²：57件 29.21m²：29件 29.02m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：109件 |
エクセル丸の内の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／丸の内駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄東山線／伏見駅 徒歩11分
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利用可能路線
『丸の内駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線 名古屋市営地下鉄桜通線
『伏見駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目11-32 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
38戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセル丸の内の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅丸の内より徒歩５分以内で、交通の便は非常に良いと思います。オフィス街のため夜の人通りはあまり多くありませんが、街灯が多く明るいため特に危険を感じることはなく、安心して歩けました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 夜や休日はオフィス街のため静かです。近くには円頓寺商店街があり、生活に必要なものは一通り揃えることができます。特に不便は感じませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観やエントランスデザインについては普通でした。エレベーターは１基あり、清掃も行き届いており不満はありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内の広さについては、１Ｋで一人暮らしではかなり快適でした。トイレとお風呂が別のところも私が選んだポイントの一つでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いて約５分くらいのところに円頓寺商店街があり、日用品や食材についてはそちらで買い物できます。名古屋駅地下街ユニモールまで歩いておそよ１０分のため、外食のためのお店は多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに、愛知県図書館が徒歩１０分ほどのところにあり、便利でした。近くに大きな公園はありませんでした。少し足を延ばせば白川公園がありますので、休日には家族で行くには良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 丸の内駅
5.0
【メリット】 ・オフィス街だけれど飲食店も多数あり、ジャンルも和洋中さまざま
・名古屋駅まで徒……
2021年12月 伏見駅
4.0
【メリット】 ホームは対面ホーム、4番線が浄心方面、3番線が鶴舞、八事方面。
東山……
2017年11月 伏見駅
2.0
【メリット】 ミリオン座という映画館が徒歩5分圏内になるところがいいですね。この映画館では通常の映画館で……
2017年9月 伏見駅
4.0
【メリット】 駅を降りると、たくさんの出口の表示があり、行きたい場所まで、地下道があるので、地上に上がら……
エクセル丸の内の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9階 | 1K | 西 | 29.01 |  |
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| 2024年2月 | 10階 | 1K | 西 | 29.02 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | 29.01 | |
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| 2024年2月 | 10階 | 1K | 西 | 29.02 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 西 | 29.01 | |
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…残り104件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区丸の内の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■伏見駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.01～29.21㎡｜29.09㎡ | 50,750円｜5,767円/坪 |
| 4階～6階 | 29.01～29.21㎡｜29.05㎡ | 53,742円｜6,115円/坪 |
| 7階～8階 | 29.01～29.21㎡｜29.06㎡ | 53,200円｜6,052円/坪 |
| 9階～10階 | 29.01～29.21㎡｜29.04㎡ | 55,625円｜6,331円/坪 |
| 11階～12階 | 29.01～29.21㎡｜29.07㎡ | 56,500円｜6,424円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.01～29.21㎡｜29.06㎡ | 53,550円｜6,092円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
