ラフィスタ川崎大師
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
3653
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 174件 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:16件 特徴:7件 |
ラフィスタ川崎大師の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急大師線／川崎大師駅 徒歩5分
京急大師線／東門前駅 徒歩5分
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利用可能路線
『川崎大師駅』 京急大師線
『東門前駅』 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目15-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2018年1月
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総戸数
78戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
港区
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中学校区域
川崎市立大師中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィスタ川崎大師の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ラフィスタ川崎大師の【賃貸】物件情報
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ラフィスタ川崎大師の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【東門前駅に対する口コミ】初詣、厄除で有名な川崎大師の…文字通り東に位置する門前町として、正月は駅前から大師の参道にかけて大変賑わう場所です。しかしながら、普段は閑静な住宅街ですので、川崎という土地柄ではありますが、意外と治安の悪さは感じません。 駅前北側には、徒歩1分圏内に大型商業施設があり、スーパーやスポーツジムなども入っており、そこだけで生活に資することがほとんど賄われてしまいそうです。また、その周囲には、築浅の大型マンション群がたち並び、子供連れの若いファミリー層が多いため、夜道、多少薄暗くても、怖さを感じることは無さそうです。 駅南側には、門前町のなごりを残す商店街が通っており、今は曽ての賑わいは失われてしまいましたが、夜道でも明るく照らされた道を歩くことはできますし、コンビニ等の小型店舗にも不自由しません。 その他、自転車で10分に満たない範囲内に、役所・銀行・病院…また、運動スペースとしても、北は多摩川河川敷、南は、1周1km以上ある大型の大師公園がありますので…生活に要することでは、困ることがあまりない、思ったより住みやすい場所といえるかもしれません。 肝心な交通アクセスの方も、京急大師線は、本数も多く、京急川崎駅から改札を通らずダイレクトに本線に乗り換え可能ですので、都心まで1時間圏内という好アクセスになっております。 また、電車の通らない範囲におきましても、バス路線の方が充実しております。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
みこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 人通りが意外と多いので夜中でも安心して歩けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 子供や老人が多く、飲食店がたくさんあるわけでもないので、変な人は全くいないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築年数が浅いこともあり、外観はとても綺麗です。周辺のマンションと比べても一際高く、綺麗だと思います。オートロックの為、セキュリティーも万全です。エレベーター内に監視カメラがあり、一階でエレベーターを待っている際にエレベーター内の様子が見れます。宅配ボックスがたくさんあるのも便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
隣人の話し声などは全く気になったことがありません。防音はかなりしっかりしていると思います。 築年数浅いので全体的に綺麗でデザインも良いです。 ただ、過去に住んでいた物件に比べて壁紙にヒビが入ったり端が剥がれたりするのが早いような気がしました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | まいばすけっととホームセンターが近くにあるので、生活必需品は大体揃えやすいと思います。家具など欲しい時にホームセンターが近くにあるのは便利でした。信号を渡らなければいけませんが、コンビニも近くにあります。また病院も一通り口コミの評判が良いところが揃っています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
子供がよく歩いていたので、多分住みやすい場所なんだと思います。 変なお店もなく酔っ払いもいないので、治安もいいと思います。 塾もたくさんある印象です。幼稚園も公園もありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
ばぢゅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ゴミ捨て場がマンション1F完全な屋内である。清掃が常に行き届いており、ゴミ捨て場でも清潔感がある。ゴミ捨て場の空調完備で、夏場でも臭くならない。常に塩素の匂いがするので、消毒を徹底しているのがわかる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
しんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 川崎大師駅周辺にはコンビニや病院、まいばすけっとなどちょこちょこあるので、川崎駅で何か買い忘れても問題ないかと。大きいスーパーは駅を離れて島忠ホームズまで行く必要があるが、まいばすけっとでも事足りると思う。それにやはり川崎駅の喧騒を離れると基本静かで、歩きやすい？かな。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年1月 川崎大師駅
3.0
【メリット】 駅の前には病院、パチンコ屋、参道、商店街があり、京急大師線のなかでは最も賑やかです。川崎……
2020年1月 東門前駅
3.0
【メリット】 正月には隣の川崎大師が混みます。しかし東門前駅も川崎大師までの距離はあまり変わりません。な……
2018年5月 川崎大師駅
3.0
【メリット】 川崎大師で有名な駅です。商業施設は駅近くにコンビニがファミリーマート、セブンイレブンの２件……
2017年6月 川崎大師駅
3.0
【メリット】 出来野商店街や大型スーパー（イトーヨーカドーや島忠、オーケーストアなど）が周辺にあり、買い……
ラフィスタ川崎大師の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年2月 | 2026年3月 | 2階 | 1K | 東 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2023年11月 | 2024年2月 | 6階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年9月 | 2023年11月 | 6階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2022年8月 | 2022年11月 | 6階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 21.88㎡ | 3.27㎡ | 2,085万円 | ＠316万円 | ＠96万円 | 5,375円 245円 |
900円 41円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラフィスタ川崎大師の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市川崎区中瀬の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市川崎区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎大師駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.3～22.3㎡｜22.3㎡ | 1,680万円｜249万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 21.75～21.75㎡｜21.75㎡ | 2,220万円｜337万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.3～22.3㎡｜22.3㎡ | 1,680万円｜249万円/坪 |
| 西向き | 21.75～21.75㎡｜21.75㎡ | 2,220万円｜337万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
ラフィスタ川崎大師の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1DK | 西 | 29.79 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1K | 西 | 21.75 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1DK | ー | 29.7 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1DK | 西 | 29.7 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1DK | 西 | 29.79 | |
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…残り169件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラフィスタ川崎大師の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市川崎区中瀬の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎大師駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.27～29.79㎡｜24.81㎡ | 71,887円｜9,697円/坪 |
| 3階～4階 | 21.2～29.79㎡｜23.25㎡ | 70,143円｜10,053円/坪 |
| 5階～5階 | 21.27～29.79㎡｜23.41㎡ | 70,730円｜10,064円/坪 |
| 6階～6階 | 21.7～223.3㎡｜28.57㎡ | 71,423円｜9,930円/坪 |
| 7階～7階 | 21.7～29.79㎡｜22.91㎡ | 70,935円｜10,305円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.27～21.27㎡｜21.27㎡ | 68,500円｜10,646円/坪 |
| 東向き | 21.2～223.3㎡｜25.11㎡ | 69,326円｜10,174円/坪 |
| 西向き | 21.7～29.79㎡｜24.51㎡ | 72,437円｜9,895円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
