ラ・プルミエール
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
446
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 80,818円 |
| 平均坪単価 | ＠4,297円 |
| 平均m²単価 | ＠1,300円 |
| 上位専有面積 | 63.24m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：11件 |
ラ・プルミエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／千葉寺駅 徒歩10分
千葉都市モノレール１号線／県庁前駅 徒歩32分
JR外房線／本千葉駅 徒歩35分
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利用可能路線
『千葉寺駅』 京成千原線
『県庁前駅』 千葉都市モノレール１号線
『本千葉駅』 JR外房線 JR内房線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区矢作町409-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2012年12月
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総戸数
6戸
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小学校区域
千葉市立星久喜小学校
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中学校区域
千葉市立星久喜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・プルミエールの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄り駅は千葉駅、京成千葉駅、蘇我駅の３つ。それぞれが人口の多い主要な駅で 特に千葉駅と京成千葉駅は駅ビルと隣接しており商業施設が充実。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
駅から程よい距離なので静かな住宅地として住み心地が良く、 小さなお子さんのいるファミリー層やお年寄りまで幅広く愛されている。 スーパーやドラッグストアなどの複合施設が周辺にできたばかりで買い物なども便利。 大きなOlympicが徒歩１分距離にあるが、こちらで割と用が済んでしまうくらい便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
第一印象は綺麗、家賃高そうなどよく言われる外観。 清掃の方がよくお掃除に来られていた。 駐車場が部屋から直接見渡せる位置にあるので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
日当たり抜群で居心地よし。柱など邪魔なものなく広いリビングダイニング。 比較的できたばかりの物件で気の利いたつくり、室内の段差などもなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩一分の距離にOlympic。Olympic内のフードコートは安価な価格設定。 自転車があれば他のスーパーでも買い物容易。物価は普通。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
付近にある行政施設のきぼーるが便利。小さなお子さんの遊び場から小学生～高校生まで 幅広く利用できる体育館など設備充実。施設は大きく綺麗。こどもの居場所がある街、という 印象を受ける。小学校も数多く点在し、登校に時間を要さない。 青葉の森公園という大きな公園がすぐ近く。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
mit01さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | バス停までは3－5分程度。バスでは 千葉駅 蘇我駅にアクセスできる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパーが徒歩3分。 かわまち矢作モールが近くにあり そこにスーパーやドラッグストア スポーツジム 百均などがある。 高速道路の入口に近い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 落ち着いたデザインで、築10年近いですが綺麗です。 駐車場の一台一台のスペースは比較的広いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きで前が駐車場のため 日当たりは良好。 室内設備は、目新しいものありませんが必要十分です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩圏内のスーパー（オリンピック ランドローム）が2つある かわまち矢作モールには、マツモトキヨシ、百均もある |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | すぐそばに小さな公園があり、徒歩だと15～20分程度かかるが青葉公園がある。 青葉公園は こどもが遊ぶのにもよいし 春は桜が綺麗 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 県庁前駅
5.0
【メリット】 この駅は千葉県庁のすぐそばにあるため、県庁に行くときに非常に便利である。この駅から京成千葉……
2021年12月 千葉寺駅
3.0
【メリット】 旧住宅都市整備公団（現UR）が1990年代に住宅都市開発した街です。近くに県立博物館や千葉……
2021年10月 千葉寺駅
2.0
【メリット】 静かだし、駅係員が優しくてヘルプフル。
最近、障害者のための新しいトイレができた……
2019年2月 千葉寺駅
5.0
【メリット】 千葉寺駅のメリットは全てにおいて「程よい」ということ。
大網街道、末広街道と大き……
ラ・プルミエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 63.24 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 63.24 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 63.24 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 63.24 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 63.24 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区矢作町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■本千葉駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.24～63.24㎡｜63.24㎡ | 80,800円｜4,224円/坪 |
| 2階～2階 | 63.24～63.24㎡｜63.24㎡ | 80,000円｜4,182円/坪 |
| 3階～3階 | 63.24～63.24㎡｜63.24㎡ | 82,500円｜4,313円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.24～63.24㎡｜63.24㎡ | 80,818円｜4,225円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
