エスポワール豊平の外観
-
エスポワール豊平の外観
-
エスポワール豊平のエントランス
-
エスポワール豊平のその他
-
エスポワール豊平のその他
-
エスポワール豊平のその他
-
エスポワール豊平のその他
-
エスポワール豊平のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,461円 |
| 平均坪単価 | ＠4,524円 |
| 平均m²単価 | ＠1,369円 |
| 上位専有面積 | 30.78m²：6件 28.05m²：5件 30.4m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：21件 1LDK：5件 |
エスポワール豊平の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄東豊線／学園前駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄東西線／東札幌駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
『学園前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『東札幌駅』 札幌市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区豊平三条7丁目1-29 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
3階建
-
築年月
2002年2月
-
総戸数
8戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスポワール豊平の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスポワール豊平の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 地下鉄の学園前が近く、街中やすすきの方面へ行くのにとても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 銀行、郵便局、コンビニ、スーパーなど比較的近くに充実しています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 共用部の階段は建物内にあるので、雨や雪降り時の足元の心配はありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 道路を挟んで目の前に大きなマンションはありますが、日当たりに問題はなく、昼間は明るい日差しが入ってきていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くに、飲食店も多く雑誌に載っているようなお店も多数あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | ファミリー向けのマンションも多い地域なので、小学校や幼稚園等も充実し、距離もさほど気にならないかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 菊水駅
5.0
【メリット】 マックスバリューと直結でいつも帰り道に買い物を済ましてから家に帰れるのでとても便利。
2018年12月 菊水駅
3.0
【メリット】 駅から徒歩圏内で行けるスーパーマーケットが２つあり、ひとつは地下直結で大変便利です。
2018年8月 学園前駅
5.0
【メリット】 駅名もそうですが近隣には小学校～大学まで多くありまた、幼稚園、保育園などファミリー層や学生……
2018年3月 菊水駅
4.0
【メリット】 地下鉄から直結したスーパーがあるため、買い物には非常に便利です。
ま……
エスポワール豊平の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | ー | 27.79 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 27.79 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年8月 | 2階 | 1DK | ー | 30.78 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年5月 | 2階 | 1DK | ー | 30.78 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年3月 | 2階 | 1DK | ー | 30.78 | |
|
|
|
|
|
|
…残り21件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市豊平区豊平三条の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■札幌市豊平区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■菊水駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.79～35.5㎡｜30.46㎡ | 41,888円｜4,591円/坪 |
| 2階～2階 | 27.54～30.78㎡｜29.5㎡ | 41,235円｜4,630円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.79～35.5㎡｜29.85㎡ | 41,818円｜4,650円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.4～30.4㎡｜30.4㎡ | 40,000円｜4,350円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35.5～35.5㎡｜35.5㎡ | 40,000円｜3,725円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
