リバーハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
467
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,764円 |
| 平均坪単価 | ＠3,505円 |
| 平均m²単価 | ＠1,060円 |
| 上位専有面積 | 49.5m²：10件 54.7m²：5件 53.57m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 |
リバーハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／手稲駅 バス32分
札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 バス32分
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利用可能路線
『手稲駅』 JR函館本線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道石狩市花畔四条1丁目132 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーハイツの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄駅が遠いことにより、通勤時間帯でも混雑する事がない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅ばかりで比較的昔から住んでいる方が多く、とても静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
１階車庫がシャッター付きで冬でも除雪しなくてよい。 掃除も用紙が貼ってあり、業者さんに会う時があり行き届いていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 窓が南向きで大きく冬場は光が多く入る。段差もなく部屋間の行き来がしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
大型店が遠いので騒音がなかった。 歩いて２０分ほどなので運動代わりに歩く努力ができた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
市役所が比較的近かった。 マンションはファミリー向けなので子供も多く仲良くなれる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
まろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | ガレージ、ガレージ前に駐車でき、部屋も広々としている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 麻生駅
3.0
【メリット】 ・出口数が多いため、多方面に出られる。・イオン麻生店に直結している為、夕方の買い物に便利。……
2021年5月 麻生駅
4.0
【メリット】 地下鉄南北線の始発駅ですので、椅子に座って目的地の駅まで行けることがほとんどです。また、駅……
2020年2月 手稲駅
4.0
【メリット】 新千歳空港駅にアクセスできる快速「エアポート」をはじめ殆どの列車が停車し、札幌駅にも10分……
2019年12月 手稲駅
4.0
【メリット】 比較的新しくできた駅のため綺麗であり利用者も多い。また、西友や区役所と直結しているため、天……
リバーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 北 | 54.7 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 49.5 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 北 | 54.7 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 49.5 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 北 | 54.7 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■石狩市花畔四条の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■石狩市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■手稲駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.5～53.57㎡｜50㎡ | 48,875円｜3,236円/坪 |
| 2階～2階 | 49.5～54.7㎡｜52.64㎡ | 48,666円｜3,055円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.5～49.5㎡｜49.5㎡ | 50,166円｜3,351円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 49.5～54.7㎡｜53.4㎡ | 52,250円｜3,230円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
