林マンション
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
246
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 84件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,880円 |
| 平均坪単価 | ＠6,194円 |
| 平均m²単価 | ＠1,874円 |
| 上位専有面積 | 30m²：45件 32.2m²：14件 32.5m²：12件 |
| 上位間取り | 1DK：84件 |
林マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／長田駅 徒歩2分
神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩3分
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利用可能路線
『長田駅』 神戸市営地下鉄山手線
『高速長田駅』 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区五番町7丁目6-6 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立宮川小学校
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中学校区域
神戸市立西代中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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林マンションの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 神戸市営地下鉄長田駅が徒歩すぐでとても近いです。神戸高速線にも連絡しているので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 商店街の通りなので、マンションを出ればすぐにコンビニなどお店がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | お店など人の目が常にあるような感じなので安心はある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりや風通りが良くて、快適。室内もキレイで防犯性のあるガラスなどが使われている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 商店街、飲食店、スーパーなどがすぐに行ける距離にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | オーナーさんが気にかけてくれて心強い。病院や小学校も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 高速長田駅
5.0
【メリット】 朝の通学、通勤で混む時間帯は使える改札機が分けられていて、スムーズである。改札を出た先に、……
2020年3月 長田駅
4.0
【メリット】 自宅から徒歩3分ぐらいのところにあるのでとても便利です 駅周辺には病院、レストラン、コンビ……
2020年2月 高速長田駅
3.0
【メリット】 阪神、阪急電鉄の路線もあり神戸、三宮駅、大阪へのアクセスが良い。
東西は坂道がほ……
2018年10月 高速長田駅
4.0
【メリット】 ・神戸高速線は山陽電鉄線、阪急線、阪神線すべての路線のハブ線(交わる線)として機能しており……
林マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 北東 | 30 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 1DK | ー | 30 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1DK | ー | 27.5 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 南西 | 27.5 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1DK | 西 | 32.2 | |
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…残り79件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市長田区五番町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市長田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高速長田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 27.5～32.5㎡｜30.1㎡ | 53,541円｜5,893円/坪 |
| 3階～3階 | 27.5～32.5㎡｜29.75㎡ | 52,700円｜5,879円/坪 |
| 4階～4階 | 27.5～32.5㎡｜30.63㎡ | 54,280円｜5,868円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.5～32.5㎡｜29.6㎡ | 53,263円｜5,968円/坪 |
| 東向き | 30～32.2㎡｜30.88㎡ | 53,600円｜5,744円/坪 |
| 西向き | 30～32.5㎡｜31.03㎡ | 54,545円｜5,817円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.5～30㎡｜29.83㎡ | 53,000円｜5,875円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
