ツイン・ウッズ２
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
422
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 38,400円 |
| 平均坪単価 | ＠4,510円 |
| 平均m²単価 | ＠1,364円 |
| 上位専有面積 | 28.15m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：5件 |
ツイン・ウッズ２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。岡山電軌東山本線／門田屋敷駅 徒歩46分
JR山陽本線／岡山駅 バス23分
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利用可能路線
『門田屋敷駅』 岡山電軌東山本線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市中区平井1167-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1998年10月
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総戸数
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小学校区域
岡山市立平井小学校
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中学校区域
岡山市立東山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ツイン・ウッズ２の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 車線が多く、車が渋滞することがない。徒歩圏内にバス停はある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で夜も静か、川が近いが虫の発生で困ることはなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックはありませんが、鍵がナンバーを入力で済んだので鍵がいらないのはよかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | キッチンがとても広く使いやすい。乾燥機が付いている。日当たり良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーやドラッグストアが多く生活に困らない。ラーメン屋などの飲食店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校や公園、診療所なども近いので特にファミリーは住みやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | バス停が徒歩圏内にある。車線が多いため、渋滞が起こらない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街なので夜は静か。川が近くにあるが虫の発生で困ったことはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 鍵がドアに設置されているナンバー入力タイプなので鍵がいらない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | キッチンが広く使いやすい、食器乾燥機も付いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 車があればスーパーや、飲食店など１０分圏内で便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校、公園や病院も多いのでファミリーの方でも住みやすい環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 岡山駅
5.0
【メリット】 飲食店、お土産屋、コンビニなど多種多様な店が入っており県内で主要な駅なだけあってとても便利……
2021年10月 岡山駅
5.0
【メリット】 乗ったのは随分と前になるのですが、その時の岡山駅の設備は快適でした。特に、改札口を通った後……
2018年9月 岡山駅
4.0
【メリット】 新幹線も到着する駅のため、遠出の際にもかなり便利。周辺の商業施設も多く、路面バスなどの公共……
2018年6月 岡山駅
4.0
【メリット】 最寄駅周辺商業施設は岡山イオンモールです。駅地下の岡山一番街と連結しているため、駅地下で買……
ツイン・ウッズ２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 28.15 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 28.15 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 1K | 南 | 28.15 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 1K | 南 | 28.15 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 1K | 南 | 28.15 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市中区平井の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■岡山市中区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.15～28.15㎡｜28.15㎡ | 39,000円｜4,580円/坪 |
| 2階～2階 | 28.15～28.15㎡｜28.15㎡ | 36,000円｜4,228円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.15～28.15㎡｜28.15㎡ | 38,400円｜4,510円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
