パークハイツ平野
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
834
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 69,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,721円 |
| 平均m²単価 | ＠1,428円 |
| 上位専有面積 | 47.72m²：10件 46.91m²：6件 59.36m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：16件 2LDK：2件 3DK：1件 |
パークハイツ平野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／金町駅 徒歩13分
京成金町線／京成金町駅 バス13分
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利用可能路線
『金町駅』 JR常磐線 京成金町線
『京成金町駅』 JR常磐線 京成金町線
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所在地(住所)
東京都葛飾区東水元5丁目3-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
16戸
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小学校区域
葛飾区立東水元小学校
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中学校区域
葛飾区立水元中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハイツ平野の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 本数が多いのと、千代田線直通なので都心へのアクセスが便利。京成金町線のおかげで、船橋や錦糸町など沿岸部にいくのに都内を経由しないで直接いけるのも便利。駅前にもスーパー3件、飲食店、小規模だが複合施設もあり、今後再開発でさらに充実していく予定。100均やイトーヨーカドーもあるので、生活品の買い物にはあまり不自由しない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
道路沿いなので往来の音はしますが、夜間はほとんど通らないので比較的静かです。コンビニが徒歩2分くらいの最寄りバス停のところにできたので便利になりました。 道が平坦なので、散歩もできます。かなり大きい水元公園まで徒歩10分くらいなので、ファミリー向けとしてもよいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エレベーターがあるのは地味によいと思います。定期的に掃除をしてくれているようで、そこまで汚い印象はありません。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄りの金町駅から北千住をはじめとした都心部へのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街に位置するので静かな環境で生活できるのは嬉しいメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 隅々まで綺麗に相違されており、外観も綺麗にメンテナンスされているのは嬉しいメリットです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 複数口コンロと日当たりの良さ、バルコニーは嬉しいメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 歩いていける所にコンビニやスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 都内でもかなり大きい「水元公園」がすぐ近くです。草木に触れた生活ができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 金町駅
4.0
【メリット】 コンビニが沢山ある、最近栄えてきてる。下町感もありつつ近くに理科大があるため若者のお店も多……
2021年10月 金町駅
4.0
【メリット】 駅まわりには東急ストアやマルエツ、少し歩くと大きめのイトーヨーカドー等のスーパーがあり、ダ……
2019年8月 金町駅
4.0
【メリット】 駅前に東急ストアやイトーヨーカドーの店舗があり日用品の買い物が便利です。都心部へのアクセス……
2018年9月 金町駅
5.0
【メリット】 JR金町駅のメリットは、程よい混み具合であることだと思います。金町駅は東京の駅ながらもかな……
パークハイツ平野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 2DK | 北西 | 53.58 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 2DK | 南東 | 47.72 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 北西 | 49 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2DK | 南東 | 46.91 | |
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| 2022年2月 | 4階 | 2DK | 南西 | 47.72 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区東水元の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■金町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.72～59.36㎡｜50.63㎡ | 68,833円｜4,529円/坪 |
| 2階～2階 | 46.91～47.72㎡｜47.31㎡ | 69,000円｜4,821円/坪 |
| 3階～3階 | 46.91～49㎡｜47.87㎡ | 69,333円｜4,789円/坪 |
| 4階～4階 | 46.91～47.72㎡｜47.31㎡ | 69,000円｜4,821円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.91～59.36㎡｜48.11㎡ | 68,882円｜4,748円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 49～53.58㎡｜51.29㎡ | 70,000円｜4,521円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
