伊澤竹に雀ビル
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2234
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:9件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 76,077円 |
| 平均坪単価 | ＠4,484円 |
| 平均m²単価 | ＠1,356円 |
| 上位専有面積 | 50.05m²：28件 57.78m²：11件 47.25m²：11件 |
| 上位間取り | 3DK：32件 2LDK：30件 1LDK：11件 |
伊澤竹に雀ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／北四番丁駅 徒歩3分
仙台市地下鉄南北線／勾当台公園駅 徒歩13分
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利用可能路線
『北四番丁駅』 仙台市地下鉄南北線
『勾当台公園駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立木町通小学校
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中学校区域
仙台市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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伊澤竹に雀ビルの口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの地下鉄駅改札口から徒歩3～４分程度で着きます。途中にコンビニがあり、便利です。大通りから車通りのある道路脇歩道を通るので、夜も怖くありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 商店街と住宅地の境目に位置するので、騒音は気にならず、且つ便利な立地です。川や池などが近くにないので、虫の発生は全く気になりませんでした。すぐ近くに郵便局があり、市役所や県庁へも徒歩で行けますよ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エレベーターが1台あります。駐車場が敷地内にあります。共用スペースは清掃され、きれいに保たれていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南側に高い建物がなく、日当たり良好です。ベランダが広いです。天井は特別高いというわけではありませんが、日当たりが良いので空間の狭さは感じません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 繁華街の国分町から歩いて5分程度、飲み会の後は徒歩で帰宅できます。街の中心部から少し離れている印象がありますが、スーパーや飲食店が近くにあり、とても便利です。なんと、同マンション2階テナントには映画館が入っていますよ！一番町商店街へも徒歩圏ないですが、自転車があれば余裕のアクセス距離です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 小学校、中学校は近いです。病院も近くに沢山あります。区役所・市役所・県庁に歩いていけます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
どんどんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 北四番丁が超近い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | スーパー、ドラッグストア、コンビニ、銀行、なんでもある |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
古い施設なのに宅配ボックスがある奇跡。 バイク置き場がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 私がいる部屋は日当たり良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
なんでもある。 歩けば街ですし。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 北四番丁駅
ぴえさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅まで意外とすぐ行ける。バス停も近いので八幡方面もすぐ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友が近いといえば近い。病院がすぐ近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 北に行けばファミレスや居酒屋などがある。しゃぶ葉もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 木町通小学校や木町通市民センターが近い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も明るいので安心して歩ける。交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仙台の主要な施設にいつでもアクセス出来るし徒歩圏内に色々ある |
2021年10月 勾当台公園駅
5.0
【メリット】 駅から少し歩いたところにアーケードがあり、飲食店も充実しているので大変便利です。多少離れて……
2020年1月 北四番丁駅
4.0
【メリット】 仙台の地価の1番高い上杉地域や県庁市役所裏にリンクする北四番丁駅は、最寄り病院や仙台銀行へ……
2018年12月 勾当台公園駅
4.0
【メリット】 仙台市のほぼ中心部、駅前近くに立地するのがこちらの駅です。仙台市役所、青葉区役所、宮城県庁……
伊澤竹に雀ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | ー | 47.25 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 3DK | 西 | 57.78 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.05 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | ー | 47.25 | |
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| 2024年2月 | 10階 | 4DK | 南 | 110 | |
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…残り72件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区木町通の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北四番丁駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 47.25～59.38㎡｜55.37㎡ | 75,571円｜4,518円/坪 |
| 3階～4階 | 47.25～59.38㎡｜51.24㎡ | 72,533円｜4,686円/坪 |
| 5階～6階 | 50～59.38㎡｜54.56㎡ | 74,310円｜4,518円/坪 |
| 7階～8階 | 47.25～59.38㎡｜52.92㎡ | 72,687円｜4,552円/坪 |
| 9階～10階 | 47.25～147.9㎡｜75.54㎡ | 92,300円｜4,392円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.25～147.9㎡｜57.66㎡ | 77,706円｜4,557円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.7～59.38㎡｜57.93㎡ | 76,555円｜4,369円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
