アルルカン真栄
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
656
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,451円 |
| 平均坪単価 | ＠4,161円 |
| 平均m²単価 | ＠1,259円 |
| 上位専有面積 | 32.4m²：6件 31.84m²：6件 34.11m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：19件 1DK：12件 |
アルルカン真栄の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／福住駅 バス14分
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利用可能路線
『福住駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市清田区真栄一条2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルルカン真栄の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 最寄駅からは遠いですが、バスの本数は充実していると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
住宅街で静か。すぐそばに36号線がありますが、騒々しいこともなく静かです。 近く（徒歩10分）に西友があります。中には食料品はもちろん無印良品や生活雑貨もあります。 食料品コーナーは24時間営業なので便利です。 歩いて5分ほどのところに公園があり、子どもと一緒に毎日のように遊んでいました。 ゴミステーションも町内の方が当番で清掃してくれるのでいつもきれいでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
定期的に清掃してくれるので共用部はきれいです。 ロードヒーティングで除雪の心配もありません。 ただ、道路の雪は融けませんのでその時の積雪量によっては 敷地部分と道路との段差があって大変でした。 一階が駐車場ですが、タイヤなど自分のスペースをはみ出さない程度に物も置いてokでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
リビングには出窓があり、南西のため日当たりはいいと思います。 インターホンにカメラがついていて、誰が来たのかリビングから確認できます。 お風呂・トイレ別で快適です。 猫はダメですが（壁で爪を研ぐからという理由だったような）、 犬は飼育okで犬を飼われている方もいました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近くにスーパーがあり、買い物に便利です。 食料品コーナーは24時間営業で安く買い物ができます！ 近くにファミレスや焼肉屋さん、ラーメン屋さん、スープカレーと 困ることはありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
公園が徒歩5分のところにあり、毎日子どもと通っていました。 その公園の向かいには子育て支援センターがあり、 日祝と園の行事以外はいつも開放されていて雨の日でも遊ぶことに困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
みなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 車があれば、三井アウトレット、コーチャンフｫｰ、コストコ、GU、ドンキホーテ、、近くに何でもある |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 福住駅
5.0
【メリット】 福住駅にはイトーヨーカドーが併設されていますので、ほとんどすべての買い物は困らないのではな……
2021年10月 福住駅
5.0
【メリット】 駅が始発なので、必ず座ることができます。
駅の真上にヨーカドーがあり、大体のもの……
2020年4月 福住駅
3.0
【メリット】 駅が大変広くて、スーパーのなかに地下鉄があるシステムがすごく利点だと思います。
……
2020年4月 福住駅
4.0
【メリット】 福住駅はイトーヨーカ堂直結。駅周辺には居酒屋やラーメン屋、ファミレスなど飲食店が充実してい……
アルルカン真栄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 34.7 |  |
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| 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 32.4 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | ー | 32.82 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 1LDK | ー | 34.7 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 32.4 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市清田区真栄一条の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市清田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福住駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32～34.11㎡｜33.43㎡ | 43,000円｜4,255円/坪 |
| 2階～2階 | 31.84～34.11㎡｜32.43㎡ | 42,250円｜4,308円/坪 |
| 3階～3階 | 27.96～34.7㎡｜32.61㎡ | 42,500円｜4,323円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.84～34.7㎡｜32.74㎡ | 42,583円｜4,302円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.96～33.21㎡｜31.46㎡ | 42,666円｜4,515円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
