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中古

シティタワー広島

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 20663
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:157件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 171件
口コミ メリット:44件 デメリット:44件 特徴:51件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約513万円/坪 賃料:約12250円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.86％
偏差値ランキング

広島市南区
261物件中の順位

シティタワー広島の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／広島駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『広島駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR芸備線　JR呉線　JR可部線　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市南区松原町5-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下2階付52階建

  • 築年月

    2016年8月

  • 総戸数

    513戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    荒神町小学校

  • 中学校区域

    段原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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シティタワー広島の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

シティタワー広島の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

シティタワー広島の口コミ・評判

2020年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 新幹線が止まる広島駅直結であり、かつ路面電車の始発駅である為とても利便性が良い。
これ以上利便性がいい駅はないと住んでいて思いました。
また駅があるということで飲食からショッピング何も困りません。言う事がありません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 川沿いで、春先には桜も咲く為環境としてはとても良いです。
また川沿いにはベンチもあり、外でのランチも可能です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット シティタワーシリーズという事もあり外観に重厚さがあり、マンション内も綺麗で設備が行き届いており、フロントのサービスもとても良いです。
セキュリティ、宅配ボックスの設置も申し分ないです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 壁も暑く天井も高い為多少騒いでも音漏れがありません。
ハリも出ていない為、間取りも広く感じとても住みやすいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 飲食店・ショッピングモール・福屋と言ったデパートが近くにあり何も困りません。時間が空いた時には子供と服屋に行って時間が潰せるのでとてもいいです。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 病院は近くはないですがタクシーですぐに広大病院があり、急な病気の相談も可能で、その点は安心できます。
それ以外で子育てに関するメリットは感じないです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】広島駅がリニューアルによりとても綺麗になりました。以前は在来線口から新幹線口まで行くのに一苦労でしたが今では簡単に行き来できるようになりました。新幹線口側ではレストランも一新しましたので人数が多い少ないを気にすることなく利用できます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】周りに家電量販店や本屋、飲食店も増えてきており広島をまるっと楽しむことができるようになりました。ご当地グルメのお好み焼きや汁なし担々麺なども駅構内で楽しめるところが私のイチオシです。現在も改装中の部分もあるので、これからが楽しみです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2020年12月

不動産おじさんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅近、デパート隣、ツタヤ、スポーツクラブなんでもある。駅ないユアーズは22時まで。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 南側に川があり開放感があり若干の自然の香りがするがそれ以上はない
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 満足。24時間ゴミ出し可能な広いゴミ置き場、全戸についているトランクルームは素晴らしい。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 満足。バルコニーに水栓やコンセントがあるので、BBQとかも安心
買い物・飲食店充実度 5 メリット 満足。福屋とekieを合わせると、買い物、食事に苦労することはない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 基本的にはないものはないので不満はない。ないものを探すのが難しいくらい

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 広島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 主要駅なのでどの路線にも乗り換えができます。
コンビニも飲食店もお土産屋さんも改……

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（残り174文字）

2021年10月 広島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 広島最大の駅で利用者はもちろんかなり多いです。近くに福屋があるので買い物は可能です。フタバ……

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（残り134文字）

2021年10月 広島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ここ数年で随分印象が変わり、都会の駅とゆう感じになった。
現在も、まだ改装中で完……

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（残り158文字）

2021年10月 広島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線やバス、市電など交通機関の殆どが集結している駅なので駅の近辺にはビジネスホテルや飲食……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティタワー広島の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

広島市南区ランキング

位
(261物件中)

広島市南区松原町ランキング

位
(2物件中)

広島駅ランキング

位
(167物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格11,946万円

推定相場坪単価513万円/坪

推定相場㎡単価156万円/㎡

想定賃料　　27.1　～　29.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,638円～12,863円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.86％
価格帯別判定 i

シティタワー広島の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 12,841 ～ 13,140万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 12,244 ～ 12,841万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 11,647 ～ 12,244万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 11,050 ～ 11,647万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 10,452 ～ 11,050万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

広島市南区 1位 / 201物件中
広島市南区松原町 1位 / 2物件中
広島駅 1位 / 150物件中

坪賃料ランキング

広島市南区 1位 / 61物件中
広島市南区松原町 1位 / 2物件中
広島駅 1位 / 56物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：10,782～11,335万円

※中央値：11,058万円

予測坪単価：475万円/坪

予測㎡単価：144万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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シティタワー広島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 47階 2LDK 北東 ー ー
2 2026年8月 販売中 47階 2LDK 南西 ー ー
3 2026年8月 販売中 32階 2LDK 北西 ー ー
4 2026年8月 販売中 21階 2LDK 南西 角部屋 ー
5 2026年8月 販売中 50階 3LDK 北西 ー ー
6 2026年8月 販売中 48階 2LDK 北東 ー ー
7 2026年8月 販売中 48階 2LDK 北東 ー ー
8 2026年7月 販売中 50階 3LDK 北西 ー ー
9 2026年7月 販売中 52階 4LDK 北西 角部屋 ー
10 2026年7月 販売中 21階 2LDK 南西 角部屋 ー
11 2026年6月 販売中 47階 2LDK 南西 ー ー
12 2026年6月 販売中 32階 2LDK 北西 ー ー
13 2026年5月 2026年7月 38階 3LDK 南東 ー ー
14 2026年5月 2026年8月 28階 1LDK 南西 ー ー
15 2026年5月 販売中 47階 2LDK 北東 ー ー
16 2026年2月 2026年6月 20階 3LDK 南東 ー ー
17 2026年2月 2026年5月 28階 1LDK 南西 ー ー
18 2026年1月 2026年5月 38階 3LDK 南東 ー ー
19 2026年1月 2026年2月 20階 3LDK 南東 ー ー
20 2025年12月 2026年2月 42階 2LDK 西 角部屋 ー
21 2025年11月 2026年1月 38階 3LDK 南東 ー ー
22 2025年11月 2026年1月 20階 3LDK 南東 ー ー
23 2025年11月 2025年12月 38階 2LDK 南東 角部屋 ー
24 2025年11月 2026年3月 46階 2LDK 南東 ー ー
25 2025年10月 2026年3月 31階 2LDK 南西 ー ー
26 2025年10月 2025年10月 46階 3LDK 南東 ー ー
27 2025年9月 2025年11月 29階 2LDK 北西 ー ー
28 2025年6月 2025年7月 32階 2LDK 北西 ー ー
29 2025年6月 2025年7月 19階 2LDK 南東 ー ー
30 2025年3月 2025年4月 31階 2LDK 南東 ー ー
31 2025年3月 2025年3月 34階 2SLDK 南東 ー ー
32 2025年1月 2025年4月 47階 2LDK 南西 ー ー
33 2024年11月 2024年12月 35階 3LDK 北西 ー ー
34 2024年10月 2024年11月 41階 2LDK 南西 ー ー
35 2024年8月 2024年10月 23階 2LDK 北西 ー ー
36 2024年8月 2024年9月 19階 2LDK 北東 ー ー
37 2024年8月 2024年9月 29階 2LDK 南西 ー ー
38 2024年7月 2024年10月 48階 2LDK 北東 ー ー
39 2024年7月 2024年8月 50階 3LDK 北東 角部屋 ー
40 2024年7月 2024年8月 17階 2SLDK 南東 角部屋 ー
41 2024年7月 2024年7月 17階 2SLDK 南東 角部屋 ー
42 2024年6月 2024年9月 47階 2LDK 南西 ー ー
43 2024年6月 2024年8月 16階 2LDK 南西 ー ー
44 2024年6月 2024年7月 17階 2SLDK 南東 角部屋 ー
45 2024年5月 2024年6月 39階 2LDK 北東 ー ー
46 2024年5月 2024年6月 17階 2SLDK 南東 角部屋 ー
47 2024年4月 2024年6月 41階 3LDK 北西 ー ー
48 2024年4月 2024年4月 37階 3LDK 北西 ー ー
49 2024年4月 2024年6月 27階 2LDK 北西 ー ー
50 2024年4月 2024年5月 18階 2LDK 北西 ー ー
51 2024年3月 2024年5月 49階 2LDK 北 ー ー
52 2024年2月 2024年4月 23階 2LDK 南西 ー ー
53 2024年1月 2024年2月 29階 2LDK 南西 角部屋 ー
54 2023年12月 2024年5月 17階 2LDK 北西 ー ー
55 2023年12月 2024年1月 19階 2LDK 北西 ー ー
56 2023年12月 2024年1月 49階 2LDK 北西 ー ー
57 2023年11月 2024年2月 21階 3LDK 南西 ー ー
58 2023年10月 2024年1月 29階 2LDK 南西 角部屋 ー
59 2023年10月 2024年1月 28階 2LDK 南東 角部屋 ー
60 2023年10月 2023年11月 22階 3LDK 北東 角部屋 ー
61 2023年10月 2024年3月 18階 2LDK 北西 ー ー
62 2023年9月 2024年6月 47階 2LDK 南西 ー ー
63 2023年9月 2024年1月 24階 3LDK 南東 ー ー
64 2023年8月 2023年11月 13階 2LDK 北東 ー ー
65 2023年7月 2023年8月 28階 1LDK 南西 ー ー
66 2023年5月 2023年9月 17階 2LDK 南東 角部屋 ー
67 2023年5月 2023年8月 40階 2LDK 北東 ー ー
68 2023年5月 2023年6月 51階 3LDK 北西 ー ー
69 2023年4月 2023年4月 28階 1LDK 南西 ー ー
70 2023年4月 2023年5月 22階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
71 2023年4月 2023年10月 28階 2LDK 南東 角部屋 ー
72 2023年4月 2023年6月 35階 2LDK 北東 角部屋 ー
73 2023年3月 2023年7月 30階 2LDK 南西 ー ー
74 2023年1月 2023年10月 29階 2LDK 南西 角部屋 ー
75 2023年1月 2023年3月 37階 2LDK 西 ー ー
76 2023年1月 2023年3月 50階 2LDK 北西 ー ー
77 2023年1月 2023年2月 22階 2LDK 北東 角部屋 ー
78 2022年12月 2023年1月 17階 2LDK 南東 角部屋 ー
79 2022年10月 2023年1月 40階 2LDK 北東 ー ー
80 2022年10月 2023年1月 37階 2LDK 北西 ー ー
81 2022年10月 2023年1月 28階 2LDK 南東 角部屋 ー
82 2022年10月 2022年12月 24階 3LDK 南東 ー ー
83 2022年9月 2022年12月 50階 2LDK 北西 ー ー
84 2022年9月 2022年9月 14階 4LDK 南東 ー ー
85 2022年7月 2022年7月 24階 3LDK 南東 ー ー
86 2022年5月 2022年6月 29階 2LDK 北西 ー ー
87 2022年5月 2022年10月 33階 2LDK 南西 ー ー
88 2022年4月 2022年5月 26階 2LDK 北西 ー ー
89 2022年4月 2022年7月 29階 2LDK 北西 ー ー
90 2022年4月 2022年5月 41階 2LDK 北西 角部屋 ー
91 2022年3月 2022年4月 34階 1SLDK 北東 ー ー
92 2022年3月 2022年4月 21階 4LDK 南東 ー ー
93 2022年2月 2022年3月 24階 3LDK 南東 ー ー
94 2022年1月 2022年4月 22階 3LDK 南東 ー ー
95 2022年1月 2022年2月 41階 3LDK 南東 ー ー
96 2022年1月 2022年2月 51階 3LDK 南東 ー ー
97 2022年1月 2022年4月 44階 2LDK 北西 ー ー
98 2021年10月 2021年11月 43階 2LDK 南東 ー ー
99 2021年9月 2021年11月 26階 2LDK 南西 ー ー
100 2021年9月 2021年9月 26階 2LDK 南西 ー ー
101 2021年9月 2021年9月 31階 2LDK 北西 ー ー
102 2021年8月 2021年9月 14階 2LDK 北西 ー ー
103 2021年8月 2021年10月 28階 2LDK 南東 ー ー
104 2021年7月 2021年9月 28階 2LDK 南西 ー ー
105 2021年6月 2021年6月 22階 3LDK 南東 ー ー
106 2021年6月 2021年7月 50階 2LDK 南西 ー ー
107 2021年5月 2021年6月 41階 2LDK 北東 ー ー
108 2021年4月 2021年4月 17階 3LDK 南東 角部屋 ー
109 2021年3月 2021年5月 15階 2LDK 南西 ー ー
110 2021年3月 2021年3月 17階 4LDK 南西 ー ー
111 2021年3月 2021年3月 42階 2LDK 南東 ー ー
112 2021年1月 2021年4月 29階 2LDK 北西 ー ー
113 2020年12月 2021年2月 25階 2LDK 北西 ー ー
114 2020年9月 2020年10月 35階 2LDK 北東 ー ー
115 2020年9月 2020年11月 42階 2LDK 南西 ー ー
116 2020年8月 2020年12月 25階 2LDK 北西 ー ー
117 2020年8月 2020年9月 16階 2LDK 北西 ー ー
118 2020年7月 2021年7月 26階 2LDK 南西 ー ー
119 2020年6月 2020年6月 21階 2LDK 南東 ー ー
120 2020年4月 2020年6月 47階 3LDK 南西 角部屋 ー
121 2020年3月 2020年4月 42階 3LDK 南 ー ー
122 2020年2月 2020年6月 19階 2LDK 南西 ー ー
123 2020年2月 2020年6月 19階 2LDK 南西 ー ー
124 2020年1月 2020年2月 38階 2LDK 北西 ー ー
125 2020年1月 2020年4月 19階 2LDK 南西 ー ー
126 2019年10月 2020年2月 44階 4LDK 南西 角部屋 ー
127 2019年9月 2019年11月 38階 2LDK 北西 ー ー
128 2019年9月 2020年2月 45階 2SLDK 北西 ー ー
129 2019年8月 2019年9月 51階 3LDK 北西 ー ー
130 2019年7月 2019年8月 44階 4LDK 南西 角部屋 ー
131 2019年6月 2019年7月 25階 2SLDK 西 ー ー
132 2019年5月 2019年6月 48階 2LDK 北東 ー ー
133 2019年4月 2019年5月 21階 4LDK 南東 角部屋 ー
134 2019年3月 2019年6月 29階 2LDK 北西 ー ー
135 2019年3月 2019年4月 48階 3LDK 北西 ー ー
136 2019年2月 2019年5月 25階 2SLDK 西 ー ー
137 2019年1月 2019年5月 16階 3LDK 南東 ー ー
138 2018年12月 2019年1月 50階 2LDK 北 ー ー
139 2018年11月 2019年2月 25階 2SLDK 西 ー ー
140 2018年11月 2018年11月 50階 2LDK 南東 ー ー
141 2018年9月 2018年9月 48階 3LDK 北西 ー ー
142 2018年9月 2019年2月 50階 2LDK 北 ー ー
143 2018年5月 2018年11月 50階 2LDK 南東 ー ー
144 2018年3月 2018年3月 42階 4LDK 南西 ー ー
145 2018年3月 2018年4月 50階 3LDK 北西 ー ー
146 2018年2月 2018年8月 48階 3LDK 北西 ー ー
147 2018年1月 2018年3月 42階 4LDK 南西 角部屋 ー
148 2017年12月 2018年1月 42階 4LDK 南西 角部屋 ー
149 2017年11月 2017年12月 16階 3LDK ー ー ー
150 2017年11月 2018年1月 38階 4LDK 南西 ー ー
151 2017年9月 2017年10月 38階 4LDK 南西 ー ー
152 2017年9月 2018年1月 50階 3LDK 北西 ー ー
153 2017年5月 2017年6月 28階 2LDK 南西 ー ー
154 2017年3月 2017年4月 21階 2LDK 北西 ー ー
155 2017年3月 2017年5月 28階 2LDK 南西 ー ー
156 2017年1月 2017年9月 38階 4LDK 南西 ー ー
157 2017年1月 2017年3月 21階 2LDK 北西 ー ー

…残り137件
平均 32階 72.08㎡ 18.23㎡ 8,360万円 ＠380万円 ＠115万円 18,424円
255円		 12,672円
175円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シティタワー広島の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティタワー広島の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■広島市南区松原町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■広島市南区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■広島駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～11階 データなし データなし
12階～22階 60.45～86.18㎡｜73.69㎡ 7,987万円｜355万円/坪
23階～32階 60.45～77.35㎡｜70.39㎡ 7,623万円｜355万円/坪
33階～42階 58.59～86.18㎡｜72.32㎡ 8,399万円｜384万円/坪
43階～52階 58.72～115.68㎡｜72.06㎡ 9,502万円｜427万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.61～86.18㎡｜77.82㎡ 9,126万円｜388万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 60.51～70.35㎡｜62.82㎡ 6,276万円｜329万円/坪
北・北東・北西向き 58.59～115.68㎡｜65.34㎡ 7,565万円｜374万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～11階 12階～22階 23階～32階 33階～42階 43階～52階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シティタワー広島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 37階 2LDK 北東 58.59
2025年5月 41階 2LDK 北西 62.23
2025年5月 24階 3LDK 南東 75.08
2025年5月 49階 2LDK 北西 58.72
2025年5月 30階 2LDK 北西 60.45

…残り166件
平均 36階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シティタワー広島の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティタワー広島の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■広島市南区松原町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■広島市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■広島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～11階 72.88～72.88㎡｜72.88㎡ 294,000円｜13,336円/坪
12階～22階 40.7～86.18㎡｜71.03㎡ 239,878円｜11,162円/坪
23階～32階 58.59～86.18㎡｜66.42㎡ 221,116円｜10,985円/坪
33階～42階 58.59～77.35㎡｜69.31㎡ 265,242円｜12,692円/坪
43階～52階 58.59～86.18㎡｜71.33㎡ 281,692円｜13,043円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.53～86.18㎡｜75.73㎡ 283,911円｜12,386円/坪
東向き 60.45～74.42㎡｜70.92㎡ 237,250円｜10,999円/坪
西向き 60.51～77.35㎡｜62.68㎡ 241,363円｜12,727円/坪
北・北東・北西向き 40.7～77.35㎡｜63.79㎡ 227,271円｜11,781円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～11階 12階～22階 23階～32階 33階～42階 43階～52階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 7 17 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グランクロスタワー広島

    グランクロスタワー広島の外観
    住所 広島県広島市南区松原町3番2号
    最寄駅 広電宇品線 広島駅駅 徒歩3分
    築年月 2017年1月
    階建 地上46階建 地下1階
    総戸数 368戸
    口コミ数 90
    偏差値 68
    アクセス数 40208
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,364万円
    395万円
    120万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランクロスタワー広島
    高資産価値・割安
    グランクロスタワー広島     		8,200万円 371.2万円 73.01m² 3LDK 25階 南 1,230万円
    割安
    グランクロスタワー広島
    高資産価値・割安
    グランクロスタワー広島     		9,980万円 401.7万円 82.12m² 3LDK 23階 南 602万円
    割安
    グランクロスタワー広島
    グランクロスタワー広島     		14,900万円 479.6万円 102.69m² 3LDK 40階 南東 相応
  • 中古

    ザ広島タワー

    住所 広島県広島市東区若草町11番1号
    最寄駅 広電江波線 広島駅駅 徒歩3分
    築年月 2010年5月
    階建 地上33階建
    総戸数 219戸
    口コミ数 41
    偏差値 64
    アクセス数 22531
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,521万円
    308万円
    94万円
  • 中古

    プレミスト上幟町

    住所 広島県広島市中区上幟町7番
    最寄駅 JR山陽本線 広島駅 徒歩8分
    築年月 2016年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 38戸
    口コミ数 4
    偏差値 59
    アクセス数 6286
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,924万円
    327万円
    99万円
  • 中古

    ディアメゾン段原ミッドグレース

    住所 広島県広島市南区段原南2丁目6番12号
    最寄駅 広電皆実線 比治山下駅 徒歩9分
    築年月 2019年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    偏差値 55
    アクセス数 5636
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,653万円
    267万円
    81万円
  • 中古

    パークホームズ橋本町グランシーノ

    住所 広島県広島市中区橋本町2番15号
    最寄駅 広電宇品線 銀山町駅 徒歩5分
    築年月 2016年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 4
    偏差値 61
    アクセス数 6792
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,929万円
    280万円
    85万円

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    カノープス白島

    住所 広島県広島市中区東白島町19番91号
    交通 アストラムライン 城北駅 徒歩9分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 375

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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