ギャラン竪町
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
6253
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 285件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 60,754円 |
| 平均坪単価 | ＠5,584円 |
| 平均m²単価 | ＠1,689円 |
| 上位専有面積 | 25.2m²：129件 41.74m²：62件 40.04m²：55件 |
| 上位間取り | 1LDK：151件 1K：96件 1DK：33件 |
ギャラン竪町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／西小倉駅 徒歩14分
北九州モノレール／旦過駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西小倉駅』 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線
『旦過駅』 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
164戸
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小学校区域
北九州市立西小倉小学校
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中学校区域
北九州市立思永中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ギャラン竪町の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅から徒歩5分程度のところに、リバーウォークという大きな商業施設があります。主要駅・都心部まではバスで5分ほどです。電車は時間帯によっては座れます。坂はありません。警察署の前を通って帰ることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街。築1年のため虫が全くいない。真横にスーパーがあるので、買い物には困らないです。スーパーに続く住人専用の通路がある。スーパーまでの所要時間は1分も掛からないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスには車が置いてあり、いい雰囲気を醸し出しています。エントランスは常に綺麗な状態。フロントサービスはありません。監視カメラ、オートロックあり。宅配ボックスが8個ほどあります。エレベーターは2基あり、基本的に待ち時間は殆どないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 築1年なので部屋、設備すべて綺麗で心地よい。浴室乾燥もあるので、雨の日も困りません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マンション横にスーパーがあります。ショッピングモールまではバスで5分ほどです。物価は安くはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼稚園が300メートルほどのところにあります。悪い評判は聞いたことがありません。200メートル程のところに病院があります。スーパーの横に公園があります。マンション内のコミュニケーションは、すれ違った際の挨拶程度しかありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
ウルトラマンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | エントランスにガラス張りの中に赤い車が飾ってあり、メチャおしゃれで綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
スミレさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 宅配ボックスや浴室乾燥機など、あれば便利な設備があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
Jessieさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 西小倉駅に近く、裏側がサンリブとつながっており、買い物に行くのもすごく便利です。立地条件は、すごくいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 旦過駅
3.0
【メリット】 モノレールからの景色は観るのが楽しいし、駅を降りて少し歩いた所にある旦通市場は昔ながらのレ……
2020年12月 西小倉駅
5.0
【メリット】 徒歩５分のところに商業施設のリバーウォーク北九州がある。買い物だけでなく、映画館も併設され……
2019年6月 西小倉駅
4.0
【メリット】 駅から5分ほど歩いた所にリバーウォークという商業施設がある。ファッション、グルメ、映画など……
2019年6月 西小倉駅
4.0
【メリット】 とてもきれいな駅です。小倉駅のすぐ近くにあり、周囲に商業施設も多いです。近くに塾があるので……
ギャラン竪町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 15階 | 1LDK | 南 | 40.04 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.04 | |
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| 2025年5月 | 15階 | 1K | 南 | 25.2 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1DK | 南 | 25.2 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 40.4 | |
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…残り280件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区竪町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西小倉駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.2～41.74㎡｜31.39㎡ | 51,750円｜5,482円/坪 |
| 4階～6階 | 25.2～41.74㎡｜33.84㎡ | 56,639円｜5,573円/坪 |
| 7階～9階 | 25.2～41.74㎡｜33.75㎡ | 57,704円｜5,700円/坪 |
| 10階～12階 | 25.2～41.74㎡｜34.44㎡ | 60,471円｜5,855円/坪 |
| 13階～15階 | 25.2～87.17㎡｜37.52㎡ | 71,661円｜6,129円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.2～87.17㎡｜34.49㎡ | 60,711円｜5,794円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
