サンプレリュード２
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
406
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 33,500円 |
| 平均坪単価 | ＠4,557円 |
| 平均m²単価 | ＠1,378円 |
| 上位専有面積 | 24.3m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：2件 |
サンプレリュード２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／古津駅 徒歩9分
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利用可能路線
『古津駅』 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県新潟市秋葉区朝日184-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
新潟市立金津小学校
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中学校区域
新潟市立金津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンプレリュード２の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅が徒歩10分圏内にあり、車で20分圏内に多くのスーパーマーケットがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大学は近いものの、古い家屋が多く閑散としている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観が良い。シックでレトロ感があり、可愛らしい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築20年超えにしては室内が綺麗で、日当たりもいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 車があれば10分かからないくらいの距離に大型のスーパーマーケットがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校、中学校が近い。小さいが医者も徒歩圏内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 徒歩20分圏内に駅、コンビニ、スーパーがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅、大学が近いにも関わらず閑静な住宅街で、日中、夜間問わず静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観のデザインが良い。清掃も定期的に入っている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | リフォームが入っており、室内設備が新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 徒歩圏内にコンビニ、パン屋、商店、レストランがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小中学校、内科が近い。子供向けの地域イベントも開催されている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 古津駅
3.0
【メリット】 あまり人が居ないので落ち着いて駅を利用できます。駅の周りには住宅街が広がっているので防犯的……
2021年10月 古津駅
3.0
【メリット】 駅前に八幡ラーメンという美味しいラーメン屋があります。
薬科大学があるので通学時……
2019年12月 古津駅
2.0
【メリット】 駅から徒歩10分～15分圏内にコンビニエンスストア、パン屋、小規模の商店、大学がある。大学……
2019年6月 古津駅
3.0
【メリット】 閑静な住宅街にある無人駅。主要道路が少しだけ離れた場所にあり、交通量も多くないため騒音はほ……
サンプレリュード２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 24.3 |  |
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| 2022年12月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 24.3 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市秋葉区朝日の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新潟市秋葉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■古津駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24.3～24.3㎡｜24.3㎡ | 33,500円｜4,557円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.3～24.3㎡｜24.3㎡ | 33,500円｜4,557円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
