ラグゼ広芝
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1502
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,259円 |
| 平均坪単価 | ＠9,011円 |
| 平均m²単価 | ＠2,726円 |
| 上位専有面積 | 19.81m²：75件 19.8m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：77件 |
ラグゼ広芝の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩7分
阪急千里線／豊津駅 徒歩20分
JR東海道本線／東淀川駅 徒歩25分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『豊津駅』 阪急千里線
『東淀川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市広芝町23-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2012年12月
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総戸数
52戸
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小学校区域
吹田市立豊津第一小学校
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中学校区域
吹田市立豊津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラグゼ広芝の口コミ・評判
2018年6月
yosuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅の江坂は飲食店が充実しています。ファーストフード店や居酒屋、おしゃれなカフェも多くあります。 小さめですが東急ハンズもあり、便利です。 スーパーや薬局も複数あります。 マンションまでの道のりには、セブンやローソン、少し回り道をすればファミリーマートとコンビニは充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ベランダ側に川があります。4階に住んでしましたが、虫はほとんど出ず、ゴキブリは一度も見ませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ボックスが便利でした。清掃も週に2回されており、キレイに保たれていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
隣接した部屋の生活音は全くと言っていいほど気になりませんでした。 南東向きのため、朝方に日が当たります。日当たり良好でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパーや薬局が複数あり、便利です。 マンションから徒歩5分くらいに業務スーパーがあります。10～15分程歩いた先には2件普通のスーパーもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は充実していたように思えます。公園もあり、よく子供達が遊んでいるのを見かけました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 江坂駅
4.0
【メリット】 梅田やなんばに電車一本で行ける。
大阪伊丹空港まで近い。
比較的治安が……
2020年1月 江坂駅
5.0
【メリット】 メリット1
交通の便がいいです。
梅田や心斎橋や難波に一本で行けます。……
2020年1月 江坂駅
4.0
【メリット】 梅田から電車で10分程度の範囲にあること。会社も多く飲食店も多いが公園や緑も多く、住むのに……
2019年9月 豊津駅
3.0
【メリット】 阪急千里線が走っているので、梅田などの繁華街に出る際は非常に便利です。
静かで落……
ラグゼ広芝の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9階 | 1K | 南東 | 19.81 |  |
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| 2024年1月 | 10階 | 1K | 南東 | 19.81 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 1K | 南東 | 19.81 | |
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| 2023年12月 | 10階 | 1K | 南東 | 19.81 | |
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| 2023年12月 | 7階 | 1K | 南東 | 19.81 | |
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…残り72件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市広芝町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.81～19.81㎡｜19.8㎡ | 54,600円｜9,112円/坪 |
| 3階～4階 | 19.8～19.81㎡｜19.8㎡ | 55,350円｜9,237円/坪 |
| 5階～6階 | 19.81～19.81㎡｜19.8㎡ | 57,454円｜9,588円/坪 |
| 7階～8階 | 19.81～19.81㎡｜19.8㎡ | 58,318円｜9,732円/坪 |
| 9階～10階 | 19.81～19.81㎡｜19.8㎡ | 58,631円｜9,785円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～19.81㎡｜19.8㎡ | 57,500円｜9,596円/坪 |
| 東向き | 19.81～19.81㎡｜19.8㎡ | 52,000円｜8,678円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
