ハイツサトウ壱番館
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
187
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,375円 |
| 平均坪単価 | ＠3,875円 |
| 平均m²単価 | ＠1,172円 |
| 上位専有面積 | 52.7m²：3件 58.92m²：2件 55m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：5件 2DK：3件 |
ハイツサトウ壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／伊丹駅 徒歩28分
阪急伊丹線／伊丹駅 バス10分
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利用可能路線
『伊丹駅』 JR福知山線
『伊丹駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市千僧1丁目35 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
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小学校区域
伊丹市立稲野小学校
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中学校区域
伊丹市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツサトウ壱番館の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
市役所等の行政機関が徒歩5分圏内にあり、駅も徒歩圏内にある。 綺麗にリノベーションされているうえに、大変安価な家賃設定。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
行政機関が目の前に点在している。 スーパーも徒歩圏内に数軒あり、物価が安い。 駅まで徒歩15分ほど。 目の前が道路と池の南向きなので日当たりが抜群に良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐車場が各家庭に１つ以上所有できるように用意されているので、まず困ることはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
南向きに大きな窓があり、目の前がひらけていて、日当たりは抜群。 目の前は池なのでこれから先も日照は変わらない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
最寄りのスーパーまで徒歩3分程度、飲食店もカレー屋、ハンバーグ屋、うどん屋、ファミレスが徒歩1～3分圏内にあるのでとても便利。 スーパーが近くに点在しているおかげで価格競争をしてるのか物価も安く感じる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
市内で人気の校区で小学校が近くにあるので子供がいる家庭には安心。 綺麗な保育園が最近出来たばかり。 最寄りの幼稚園は廃園案が出ているのでなんとも言えない。 市役所等行政機関は徒歩圏内にあるので何かあってもすぐ行ける。 市民病院が徒歩15分ほどの距離にあるのと、緊急時の夜間医療機関も徒歩3分圏内にあるので、医療面でも充実度は大変高い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 伊丹駅
4.0
【メリット】 快速が停まる駅なので、大阪駅や尼崎駅へのアクセスがとても良いです。伊丹空港も近いので、市営……
2022年2月 伊丹駅
4.0
【メリット】 電車の本数は10分に一本と意外と多い
駅ビルにコンビニ、薬局、本屋、100円ショ……
2021年11月 伊丹駅
3.0
【メリット】 快速列車が止まるので大阪まで15分で行けて便利です。また駅の東側には大型のイオンモールが直……
2021年10月 伊丹駅
3.0
【メリット】 改札を出ると大きなショッピングモールがある為、生活にはあまり困りません。大阪方面に行くにも……
ハイツサトウ壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.92 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 50.42 | |
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| 2020年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 52.7 | |
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| 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55 | |
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| 2019年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 52.7 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市千僧の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.7～58.92㎡｜55.54㎡ | 63,666円｜3,792円/坪 |
| 2階～2階 | 50.42～58.92㎡｜53.94㎡ | 63,200円｜3,875円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.42～58.92㎡｜54.54㎡ | 63,375円｜3,844円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
