第１ヒルハイツ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
497
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,431円 |
| 平均m²単価 | ＠1,643円 |
| 上位専有面積 | 35.91m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：4件 |
第１ヒルハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／岸根公園駅 徒歩8分
JR横浜線／新横浜駅 徒歩18分
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利用可能路線
『岸根公園駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『新横浜駅』 東急新横浜線 JR東海道新幹線 相鉄新横浜線 JR横浜線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区岸根町548 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1986年2月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立城郷小学校
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中学校区域
横浜市立城郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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第１ヒルハイツの口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
ブルーライン岸根公園駅から歩8分。新横浜駅にも歩いて行けます。駅近くにはファミレス（ジョナサン）があります。フィットケアデポというドラッグ店があり、また、アパートの近くにはセブンイレブンがあります。 高台にあるので日当たりと風通しは抜群です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周りは住宅街です。すぐそばに商店はありません。夏にクワガタが飛んできたことがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | いわゆる普通のアパートです。築数があるわりにはきれいだと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 高台のため、日当たりと風通しは抜群です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにセブンイレブンがあるのでとても便利です。岸根公園駅からはフィットケアデポという大型ドラッグ店もあるし、歩いて新横浜駅にいけるのでとても充実していると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
小児科が近くあるので何かとお世話になっていました。 近くに岸根公園という大きな公園があります。「忍者とりで」というミニアスレチックがこどもたちに人気です。緑の中でジョギングやウォーキングもできるし、健康遊具があるのでトレーニングもできます。桜の木もあるので春にはお花見もできるし、夏にはくわがたやかぶとむしが採れます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新横浜駅
4.0
【メリット】 子育て世代の方が多く、ファミリーが多いこともあり治安は良いと思います。 収入が多い方が住ん……
2022年2月 新横浜駅
4.0
【メリット】 駅の広さが比較的コンパクトなので、新幹線や地下鉄との乗り換えだけでなく、バスやタクシーの利……
2020年4月 新横浜駅
5.0
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
新横浜駅には駅ビルが併設されています。B2F～10Fまで……
2018年6月 新横浜駅
3.0
【メリット】 東海道新幹線とＪＲ線が走っている新横浜駅は、毎日多くの人が行きかい、外国人も多くいます。駅……
第１ヒルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 2階 | 2DK | 南西 | 35.91 |  |
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| 2021年10月 | 2階 | 2DK | 南西 | 35.91 | |
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| 2020年11月 | 1階 | 2DK | 南西 | 35.91 | |
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| 2020年5月 | 1階 | 2DK | 南西 | 35.91 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区岸根町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新横浜駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.91～35.91㎡｜35.9㎡ | 58,000円｜5,339円/坪 |
| 2階～2階 | 35.91～35.91㎡｜35.9㎡ | 60,000円｜5,523円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.91～35.91㎡｜35.9㎡ | 59,000円｜5,431円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
