アルメリア
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2184
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 111,846円 |
| 平均坪単価 | ＠7,123円 |
| 平均m²単価 | ＠2,155円 |
| 上位専有面積 | 41.04m²：6件 63.67m²：4件 63.09m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：10件 2LDK：8件 1SLDK：8件 |
アルメリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／練馬春日町駅 徒歩13分
西武池袋線／中村橋駅 徒歩16分
西武池袋線／富士見台駅 徒歩19分
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利用可能路線
『練馬春日町駅』 都営大江戸線
『中村橋駅』 西武池袋線
『富士見台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区高松2丁目3-9 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
31戸
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小学校区域
練馬区立高松小学校
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中学校区域
練馬区立練馬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルメリアの口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅は都営大江戸線の練馬春日町駅。駅に直結してサミット（スーパー）がある。また、駅直結で図書館もあり、便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 環八から少し入ったところなので、静かで環境は良い。徒歩2分くらいのところにコンビニもある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 週１回程度清掃もされており、きれいに保たれている。何かあった時の電話対応も丁寧で対応も早い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 浴室乾燥機能もあり、雨の日でも問題なく洗濯できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーが徒歩１０分くらいにあり、便利。徒歩２分のところにコンビニもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 徒歩３分くらいに練馬幼稚園がある。病院はだいたい駅前にある。となり駅の光が丘には大きな病院もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
もーもさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ペット共生マンションなので犬の散歩の時共用部分を通る時に普通のマンションより気を遣わないで済む。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
しぼさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 目白通りが近いですが、一つ内側に入っているので静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 都営大江戸線と、西武池袋線の2線が利用できる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 目白通りや環八、関越道など車でのアクセスは良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観もきれいで、バリアフリー仕様になっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 東向きのひとつ窓ですが、天気の良い日中は照明がいらないくらい明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 最寄り駅付近などにスーパーや飲食店が充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 保育所なども数か所あり、足をのばせば大きな公園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 練馬春日町駅
個人REITさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・大江戸線は在来線の乗り入れが無いため、天候等に全く左右されずに定刻通りに運行される。 ・朝早い時間帯であれば座って通勤通学することも可能。だいたい光が丘と練馬春日町で席は埋まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅前にスーパーサミット、ローソン、ドラッグストア、図書館があり便利。少し歩けばスーパーみらべるもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・日本酒ならうえも商店、ほんしゅ堂、パン屋ではユニオンベーカリーやパンやふじたなど、隠れた名店が実はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・練馬区の保育園・保育所は数も増えており、ゼロ歳児クラスからの入園であれば比較的入りやすいのではないか。 ・公園の数の多さ、多様さについては誇れると思います。練馬春日町から光が丘公園までは地元民なら徒歩圏です。 ・大江戸線は全駅でエレベーターが整備されているので、ベビーカーでの移動にも特に困ることはありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・尾崎豊が春日町に暮らしていたことがあるそうだが、現在はバイクが盗まれたり暴走行為なども全くなく至って平和。 ・駅前の交番の方が歩道に立ったり、パトカーで見回ったり、町内会のパトロールカーが走っていたり治安は良いと思われる。 ・街全体として落ち着いており、女性の一人暮らしの方にとっても住みやすいだろう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・コスパは良い。新宿まで20分で行けるのに家賃はグッと下がる。中古マンションも最近は値上がりしたがそれでも比較的安め。 ・駅前から練馬駅方面に通じる道路が完成したら周辺地価は上昇するのではないか。 |
2022年2月 中村橋駅
4.0
【メリット】 駅でてすぐ西友があったり、駅に直結してスーパーがあり、駅周辺には薬局も数店舗あり生活には困……
2021年10月 富士見台駅
5.0
【メリット】 富士見台は、駅周辺が明るくて、商店街も夜も不安感はないです。
有名な飲食店が密か……
2019年3月 富士見台駅
5.0
【メリット】 駅周辺は住宅街と商店街が半々といった感じで比重バランスが良い。近くには千川通りもあり、他の……
アルメリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 42.34 |  |
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| 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | 41.04 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 1LDK | 東 | 41.04 | |
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| 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 西 | 63.67 | |
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| 2022年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | 42.34 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区高松の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中村橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.04～63.67㎡｜52.41㎡ | 106,888円｜6,776円/坪 |
| 2階～2階 | 42.34～63.67㎡｜57.26㎡ | 116,250円｜6,734円/坪 |
| 3階～3階 | 41.04～63.09㎡｜49.31㎡ | 105,714円｜7,131円/坪 |
| 4階～4階 | 42.34～63.67㎡｜57.48㎡ | 123,500円｜7,117円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.65～59.97㎡｜58.31㎡ | 121,000円｜6,866円/坪 |
| 東向き | 41.04～59.97㎡｜43.57㎡ | 94,111円｜7,160円/坪 |
| 西向き | 41.04～63.67㎡｜58.88㎡ | 121,307円｜6,817円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
