芝山団地４号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1893
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
芝山団地４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／飯山満駅 徒歩7分
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利用可能路線
『飯山満駅』 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市芝山3丁目30-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年1月
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総戸数
40戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
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小学校区域
船橋市立芝山東小学校
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中学校区域
船橋市立芝山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
芝山団地４号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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芝山団地４号棟の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
・徒歩10分以内に芝山ショッピングプラザとマミーマート。 ・最寄駅の飯山満まで徒歩10分。東京までは電車で1時間。 ・歩いて徒歩5分以内に中学校がある。 ・治安がすごく良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
・住宅街のため、夜も静か（車の通りも少ない）。 ・歩いて5分以内に交番がある。 ・虫はあまり出ない。 ・マミーマート（スーパー）にはクリーニング、歯医者、しまむら、マツキヨも入っていて充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
・10年に1度壁の塗りなおしがあり、現在はキレイ。 ・郵便ポスト、駐輪場、駐車場、テニスコートあり。エレベーターも1棟につき1基あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
・日当たりはよい（周りに大きな建物なし）。 ・天井も高め、柱もあり。 ・段差少なめ。 ・隣の部屋の音が聞こえることはめったにない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
・スーパー（マミーマート）まで徒歩10分。 ・サイゼリヤ、ココス、すき家などの飲食店が立ち並ぶ通りまで徒歩10分。駅前に珍味園という中華屋もあり。 ・船橋、南船橋で出れば東武やららぽーとあり（電車で10分～30分）。 ・物価は船橋などの栄えたところよりかは安め。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
・芝山中学校まで徒歩10分、芝山西・東小学校まで徒歩15分、栄光幼稚園まで徒歩10分、シーガル保育園まで徒歩10分、みのり第二幼稚園まで徒歩15分。 ・矢島耳鼻科、芝山小児科・内科クリニックまで徒歩5分。評判もよく、注射も痛くない。 ・駅前に芝山出張所アリ。 ・団地でのコミュニケーションは個々である。わずらわしさはなし。芝山中学校や新高根児童ホーム（徒歩20分）でのお祭りあり。夏には数発だが、花火も上がるお祭りがある（芝山中学校）。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【飯山満駅に対する口コミ】駅の近くに最低限のスーパー、内科、美容院はあります。駅から5分ほど歩けば飲食店もあります。 街全体としてかなり静かな雰囲気があり健全な街です。 自炊をする、ファミリー層にとっては暮らしやすい環境ではあると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【飯山満駅に対する口コミ】・飯山満駅から見て、芝山方面側には、スーパーや商店街、ホームセンター等があり、買い物が便利。 ・東葉高速鉄道と東西線は繋がっているため、日本橋付近で通勤する際は便利。 ・周辺に比べ、家賃は低め。 ・駅周辺は、閑静。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 飯山満駅
5.0
【メリット】 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。
駅前には大型ショッピングセンター(……
2021年11月 飯山満駅
3.0
【メリット】 駅構内がとても綺麗で落ち着いた場所になります。ホームには待合室もあるため夏場や冬場を暑さ寒……
2019年10月 飯山満駅
3.0
【メリット】 駅前にはコンビニやスーパー、ドラックストアがあるが、飲み屋さんはないので治安はよく、静か。……
2018年12月 飯山満駅
3.0
【メリット】 ローカルなところですが、生活に必要なものは駅周辺のお店で揃えられます。繁華街ではないので静……
芝山団地４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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船橋市ランキング
 位(1148物件中) |
船橋市芝山ランキング
位(17物件中) |
飯山満駅ランキング
位(38物件中) |
芝山団地４号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 2 | 2026年7月 | 2026年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 3 | 2025年5月 | 2025年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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|
ー | |
| 4 | 2024年12月 | 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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|
ー | |
| 5 | 2024年12月 | 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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|
ー | |
| 6 | 2024年5月 | 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 48.97㎡ | 8.49㎡ | 834万円 | ＠57万円 | ＠18万円 | 5,500円 112円 |
8,166円 166円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■芝山団地４号棟の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■船橋市芝山の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■飯山満駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.9～48.9㎡｜48.9㎡ | 1,099万円｜74万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 48.99～48.99㎡｜48.99㎡ | 650万円｜43万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 48.99～48.99㎡｜48.99㎡ | 980万円｜66万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.9～48.99㎡｜48.97㎡ | 834万円｜56万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
