エスポア曙
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
691
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 91件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊橋市 |
エスポア曙の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。豊橋鉄道渥美線／南栄駅 徒歩17分
JR飯田線／豊橋駅 バス20分
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利用可能路線
『南栄駅』 豊橋鉄道渥美線
『豊橋駅』 JR東海道新幹線 JR飯田線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 豊橋鉄道渥美線 豊橋鉄道東田本線
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所在地(住所)
愛知県豊橋市曙町宮前1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
エスポア曙の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
エスポア曙の【賃貸】物件情報
エスポア曙の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】名古屋鉄道本線の豊橋駅は、三河地区の主要駅として多くの人が利用している駅となっています。名古屋駅まで乗り換え無しで直通でアクセス出来るのも利便性が高いポイントです。路線バスや路面電車といった公共交通機関も集中しており各方面へのアクセスがしやすい駅でもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】近年、成城石井やカフェが改札口内にできて利用しやすくなったと思います。コンビニやボンとらやもあるので、通学時や通勤時のちょっとした買い物やお土産を買うのにも便利です。徒歩10分程でらココニコがあり、子連れで楽しむことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】名鉄JR渥美線新幹線と市電の5車線も出ておりとても大きい駅です。駅の東側と西側の両方に居酒屋などの飲食店が立ち並んでおり、夜遅くまでやっているお店もあるので楽しめます。タクシーも夜中は並びますが乗れるのが便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 豊橋駅
5.0
【メリット】 県庁所在地の駅らしく建物がデカいですね。
高山線ホームに東海道線の電車から下車す……
2021年11月 豊橋駅
3.0
【メリット】 新豊橋駅は始発なので席はほとんどの確率で座ることができます。電車のドアを手動で開けるので田……
2019年2月 豊橋駅
3.0
【メリット】 駅の改札を出てすぐに「カルミア」という駅ビルがある。食品や雑貨、衣料品が揃うので便利。中に……
2018年1月 豊橋駅
5.0
【メリット】 新幹線が停まる。駅の中に服屋、飲食店、ドラッグストア、雑貨屋、旅行会社、お土産屋さんなどが……
エスポア曙の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊橋市ランキング
 位(171物件中) |
豊橋市曙町ランキング
位(4物件中) |
南栄駅ランキング
位(27物件中) |
エスポア曙の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | 84.53 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | 71.47 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | 84.47 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | 82.01 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 69.52 | |
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…残り86件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスポア曙の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■豊橋市曙町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊橋市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.88～84.47㎡｜78.07㎡ | 63,588円｜2,698円/坪 |
| 3階～4階 | 67.24～84.53㎡｜75.3㎡ | 65,168円｜2,868円/坪 |
| 5階～5階 | 69.52～84.53㎡｜75.25㎡ | 65,484円｜2,887円/坪 |
| 6階～6階 | 84.47～84.47㎡｜84.47㎡ | 71,700円｜2,806円/坪 |
| 7階～7階 | 69.85～84.47㎡｜74.48㎡ | 67,153円｜2,993円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.24～84.53㎡｜75.59㎡ | 65,194円｜2,860円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
