藤フレグランス
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
666
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 39,789円 |
| 平均坪単価 | ＠2,851円 |
| 平均m²単価 | ＠862円 |
| 上位専有面積 | 38.5m²：28件 50.2m²：8件 50.42m²：2件 |
| 上位間取り | 2K：28件 2LDK：10件 |
藤フレグランスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄竹鼻線／柳津駅 徒歩23分
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利用可能路線
『柳津駅』 名鉄竹鼻線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市東鶉5丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1992年10月
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総戸数
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小学校区域
岐阜市立鶉小学校
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中学校区域
岐阜市立境川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
藤フレグランスの口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 岐阜駅周辺には大手銀行、カラオケ、高島屋、ドンキホーテ、飲み屋も数多く栄えている。名古屋駅まで30分程で行ける。都内ほどの混雑はない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 田畑の周辺にどんどんアパートが建ってきている。昼夜共に騒音なし。田んぼにカエルや鈴虫がいる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 至って普通のアパート。駐輪場、駐車場一台付き。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内エアコン、火災報知器等、修理や取り付けを管理会社に問い合わせたところ、無償で行ってくれた。日照良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニやスーパー、郵便局、銀行など、車が無くても必要最低限の生活ができる。ショッピングモールは車で15分程。少し遠いが大きいJAの直売所があり、野菜がとても安く買える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校が近くにある。大きな病院や小児科の病院が近い。子育てイベントやマルシェが多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
アスティさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
無評価
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メリット | 日当たりがいい、近所にスーパーなど楽に行ける |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅は買い物、食事処が併設されており、バスターミナルも大きい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに神社や公園もあり、徒歩や車でのアクセルが便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は築年数からしたら、そんなに古びていない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | よくある2DKがほとんどで、2LDKの広い部屋もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内にスーパー、レストラン、カフェ、コンビニあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 幼稚園、保育園、小中学校へは徒歩圏内。公園や買い物も近いので、とても便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 柳津駅
5.0
【メリット】 規模の割りにあっさりしてます。
駅前には織田信長像が有り、時間潰しする場所もコー……
2021年9月 柳津駅
5.0
【メリット】 小さな駅で、ホームも場所もわかりやすく、利用しやすいです。発券機もすぐにありわかりやすいで……
2020年4月 柳津駅
4.0
【メリット】 駅近くに公民館があり、その中に学習室という勉強や読書をするための部屋があります。
2018年9月 柳津駅
3.0
【メリット】 駅周辺はショッピングモールや飲食店（チェーン店ですが）があり、生活する上では全く困りません……
藤フレグランスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2K | 南 | 38.5 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.42 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.42 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 2K | 南 | 38.5 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2K | 南 | 38.5 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市東鶉の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■柳津駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.5～50.42㎡｜40.94㎡ | 38,875円｜3,166円/坪 |
| 2階～2階 | 38.5～50.42㎡｜42.69㎡ | 41,357円｜3,238円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.5～50.42㎡｜41.59㎡ | 39,789円｜3,192円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
