メゾンルミニューズ
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
450
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 106,307円 |
| 平均坪単価 | ＠8,388円 |
| 平均m²単価 | ＠2,537円 |
| 上位専有面積 | 45.61m²：6件 47.49m²：3件 35.43m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 1DK：4件 |
メゾンルミニューズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／中村橋駅 徒歩12分
西武池袋線／練馬駅 徒歩14分
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利用可能路線
『中村橋駅』 西武池袋線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区中村2丁目3-12 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2009年11月
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総戸数
9戸
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小学校区域
練馬区立中村小学校
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中学校区域
練馬区立中村中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【メゾンルミニューズの所有者様へ】
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メゾンルミニューズの口コミ・評判
2018年7月
みわあきひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
最寄り駅に練馬駅があるので、都営大江戸線、有楽町線、副都心線、西武池袋線と４路線利用でき、どこに行くにも便利です。 近くのバス停からは中野駅行きのバスも出ているので、時間はかかりますが中央線を利用したいときも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 歩いて十秒程度のところに大きな公園があります。広場ではキャッチボールをしている親子やテントを張ってプチアウトドアを楽しんでいる方もいます。子育て世代にはいいかもしれません。近くの大通りからも距離があるので、車の音は一切聞こえません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックなので、安心感は高いです。外観・共用部に目立った汚れはなく、清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ヘーベルメゾンなので、他の住民の音がほとんど聞こえません。極稀に物を落とした音がする程度。前に住んでいた物件もヘーベルメゾンでしたが防音性は抜群かと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 家から５分程度のところにライフがあるので便利です。また練馬駅には西友やユニクロ、１００均があり買い物で困ることはありません。近くに星乃珈琲店もあるので、土日のブランチに使用できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 大きな公園や複数の保育園が近くにあるので、小さなお子様がいる世帯にはいいかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 中村橋駅
4.0
【メリット】
スーパーは駅前すぐの所に西友があります。高架線の下つづきになっているので、 雨……
2021年10月 練馬駅
4.0
【メリット】 練馬から一駅だけの路線です。始めは豊島園へ行くためだけの駅だったと思いますが、豊島園が閉園……
2019年3月 練馬駅
5.0
【メリット】 駅の中はエレベーターやエスカレーターが多く設置されており、だれでもトイレが設置されていたり……
2019年2月 練馬駅
5.0
【メリット】 駅すぐに大きな西友があり、生鮮食料品だけでなく日用品もだいたい揃うためたいていの物は練馬駅……
メゾンルミニューズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.61 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.61 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.61 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1DK | 西 | 35.43 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 47.49 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区中村の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.58～47.49㎡｜42.56㎡ | 102,666円｜7,933円/坪 |
| 2階～2階 | 35.43～47.49㎡｜43.95㎡ | 110,000円｜8,249円/坪 |
| 3階～3階 | 35.43～47.49㎡｜41.91㎡ | 104,800円｜8,240円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.61～47.49㎡｜46.23㎡ | 116,777円｜8,353円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35.43～35.43㎡｜35.43㎡ | 84,333円｜7,869円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34.58～34.58㎡｜34.58㎡ | 78,000円｜7,457円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
