パークシティ松下の外観：15階建て1階のお部屋にあたります。名鉄常滑線/柴田駅まで徒歩約8分。マンションの東隣に小学校、南側には保育園があり、通園・通学や学校行事も歩いてすぐ！ドラッグストアもありお買い物にも便利です◎
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パークシティ松下の外観：マンション北側からの外観です。緑があり、穏やかに過ごせます。
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パークシティ松下の外観：マンション南側前面道路です。道路の向かいには「白水保育園」があります。お子様の通園も歩いてすぐです♪
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パークシティ松下のエントランス：マンション南側エントランスです。
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パークシティ松下のその他：その他屋外
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パークシティ松下のその他：エレベータが2基 設置されています。
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パークシティ松下のその他：オートロックマンションのため、防犯面でも安心です。
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パークシティ松下のその他：マンションの南側にある「松下町公園」です。滑り台があります。目の前にある公園でお子様を遊ばせることができますね。
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パークシティ松下のその他：マンション下部にある駐輪場です。雨で自転車を濡らすことなく保管ができます。
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パークシティ松下のその他：マンション北側にも駐輪場があります。
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パークシティ松下のその他：マンション北西側にある管理棟です。
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パークシティ松下のその他：北側にあるマンション敷地内には木々があり、緑豊かな環境でゆったりと過ごすことができます。
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パークシティ松下のその他：集合ポストです。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:42件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約75万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市南区 |
パークシティ松下の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄常滑線／大同町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大同町駅』 名鉄常滑線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市南区松下町1丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
357戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立白水小学校
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中学校区域
名古屋市立名南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パークシティ松下の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
パークシティ松下の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
パークシティ松下の【賃貸】物件情報
パークシティ松下の口コミ・評判
2020年8月
Duskさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 駅に近く買い物も便利です。また自家用車を使った場合でも便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 白水小学校がすぐ隣にあり、またファミリー層も多いので幼稚園、保育園も選びやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 大規模修繕も実施されており、管理はしっかりしていた。大手デベ物件であり外観もしゃれているし中庭も広くて良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 防音性に優れており基本的に室内は静か。標準仕様では絨毯張りのため上階からの音も気になりにくい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ファミレスやコンビニが近くにあり困ることは少ない。近くのうなぎ屋（うな辰）さんは特におすすめ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 白水小学校や保育園が近くにあり、困ることは少ないと思います。幼稚園は道徳和光幼稚園がお勧めです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【大同町駅に対する口コミ】駅周辺にはアオキスーパーやピアゴなどの買い物施設や企業の工場や大学、高校があります。少し歩くと回転寿司のスシローがあり、駅前にも個人の飲食店などが何店かあります。坂道などもなく歩きやすいです。また駅は準急の電車が止まるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 大同町駅
mmさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋駅、金山等の中心地まで13〜30分ほどで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 割と大きめの病院があるのでどんな病気や怪我でも基本的には対応可能。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔からある喫茶店や飲食店はなかなかおいしい。居酒屋も数軒ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校は目の前、大学へは徒歩5分程で着く。保育園や幼稚園もいくつかあるので選べる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅自体はそこそこ綺麗。いくつか飲食店があるので危険を感じたら逃げ込める場所はある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コンビニやスーパーは点々とあるため、基本的な買い物に困ることはない。 |
2022年2月 大同町駅
3.0
【メリット】 駅はきれいです。普通しかとまりませんので、間違えて急行などにのると、隣の市の太田川までいっ……
2021年10月 大同町駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはアオキスーパーやピアゴなどの買い物施設や企業の工場や大学、高校があります。少し歩……
2018年7月 大同町駅
3.0
【メリット】 駅前にはスーパーがあるので帰りに買い物できる。コンビニもあるが市街地とは反対側なので遠回り……
パークシティ松下の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市南区ランキング
 位(225物件中) |
名古屋市南区松下町ランキング
位(6物件中) |
大同町駅ランキング
位(10物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,793万円
推定相場坪単価75万円/坪
推定相場㎡単価23万円/㎡
パークシティ松下の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,928 ～ 1,973万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,838 ～ 1,928万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,748 ～ 1,838万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,659 ～ 1,748万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,569 ～ 1,659万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
パークシティ松下の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2026年7月 | 2026年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 3 | 2026年6月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2026年6月 | 2026年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 5 | 2026年4月 | 2026年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 6 | 2026年4月 | 2026年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 7 | 2026年4月 | 2026年4月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 8 | 2026年3月 | 2026年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 9 | 2026年2月 | 2026年2月 | 12階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | |
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| 10 | 2026年2月 | 2026年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2026年1月 | 2026年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 12 | 2026年1月 | 2026年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | リフォーム | |
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| 13 | 2025年12月 | 2026年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 14 | 2025年12月 | 2026年4月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 15 | 2025年12月 | 2026年1月 | 12階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | |
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| 16 | 2025年12月 | 2026年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 17 | 2025年12月 | 2025年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | リフォーム | |
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| 18 | 2025年11月 | 2025年11月 | 12階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | |
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| 19 | 2025年11月 | 2025年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 20 | 2025年11月 | 2026年1月 | 8階 | 5LDK | 南 | ー | |
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| 21 | 2025年10月 | 2025年11月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ー | |
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| 22 | 2025年10月 | 2025年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 23 | 2025年10月 | 2025年11月 | 3階 | 4LDK | ー | 角部屋 | |
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| 24 | 2025年9月 | 2025年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |
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| 25 | 2025年8月 | 2025年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 26 | 2025年7月 | 2025年10月 | 8階 | 5LDK | 南 | ー | |
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| 27 | 2025年6月 | 2025年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 28 | 2025年6月 | 2025年6月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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| 29 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 30 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 31 | 2020年8月 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 32 | 2020年6月 | 2020年8月 | 15階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 33 | 2020年5月 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 34 | 2020年2月 | 2020年2月 | 15階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 35 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 36 | 2018年3月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 37 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 38 | 2017年12月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 39 | 2017年10月 | 2017年11月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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| 40 | 2017年6月 | 2017年10月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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| 41 | 2016年2月 | 2016年2月 | 14階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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| 42 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 5階 | 80.84㎡ | 12.39㎡ | 1,607万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 7,420円 91円 |
10,578円 130円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークシティ松下の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市南区松下町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市南区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大同町駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.29～92.19㎡｜82.19㎡ | 1,756万円｜71万円/坪 |
| 4階～6階 | 69.91～69.91㎡｜69.91㎡ | 1,190万円｜56万円/坪 |
| 7階～9階 | 69.42～100.85㎡｜79.05㎡ | 1,495万円｜62万円/坪 |
| 10階～12階 | 77.53～77.53㎡｜77.53㎡ | 1,330万円｜56万円/坪 |
| 13階～15階 | 75.86～101.47㎡｜92.93㎡ | 1,866万円｜66万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.42～101.47㎡｜81.32㎡ | 1,641万円｜67万円/坪 |
| 東向き | 69.91～69.91㎡｜69.91㎡ | 1,190万円｜56万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
