ヒーロー千2
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1210
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,230円 |
| 平均坪単価 | ＠6,736円 |
| 平均m²単価 | ＠2,038円 |
| 上位専有面積 | 21.6m²：12件 24.66m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：13件 |
ヒーロー千2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／北四番丁駅 徒歩27分
仙台市地下鉄南北線／仙台駅 バス10分
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利用可能路線
『北四番丁駅』 仙台市地下鉄南北線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区八幡3丁目13-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立八幡小学校
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中学校区域
仙台市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒーロー千2の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 坂道の多い地域ですが、平坦な道で都心部までアクセス可能です。繁華街まで自転車等で行ける距離。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な住宅街。川が近く、ランニングやBBQなども行える。 スーパーが徒歩2分程にあり便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 清掃が行き届いており、また、不都合があった場合には管理者が迅速に対応してくれた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 単身用としては広めの間取り。防音防寒などはしっかりしている。地震等にも強い鉄筋コンクリート造り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーが大変近くにあり、さらに、TSUTAYAや本屋、カフェなども近隣にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 閑静な住宅街で病院や幼稚園、学校も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
りんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 少しずつ部屋の内装を更新しているようです。下見の時は、クリーニングのみの様子でしたが、入居の時には、リフォームされており、床の張り替え、壁紙の更新、キッチンの入れ替え、換気扇の取り替え、水道蛇口の取り替えがなされ、リフォーム物件となっていました。少しずつ更新されているようです。Wi-Fiが無料。都市ガス、水道料が、個別契約ではない。多分経済的。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
ひげさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ガスが二口設置可能で、お風呂がきれいだった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 仙台駅
5.0
【メリット】 さすが東北の中心の駅だと思います。駅は利用しやすく、駅ビルも充実しています。お土産や飲食店……
2022年2月 仙台駅
5.0
【メリット】 とっても路線がわかりやすいです。エスパル、パルコ、アエルにも行きやすく、なんでも揃います。……
2021年12月 仙台駅
5.0
【メリット】 東北の中心地だけあって、大きくお店も多い駅です。
この数年で拡張され、新しく綺麗……
2021年11月 仙台駅
5.0
【メリット】 改札内で乗り換えが完了するので大変楽です。乗り換え先案内もわかりやすく安心です。コンビニ、……
ヒーロー千2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 西 | 24.66 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | 西 | 21.6 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南 | 21.6 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1K | 南 | 21.6 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 1K | 南 | 21.6 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区八幡の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■仙台駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 44,000円｜6,734円/坪 |
| 2階～2階 | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 45,500円｜6,964円/坪 |
| 3階～3階 | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 45,400円｜6,949円/坪 |
| 4階～4階 | 21.6～24.66㎡｜23.13㎡ | 47,000円｜6,738円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 45,222円｜6,921円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.6～24.66㎡｜22.62㎡ | 45,333円｜6,635円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
