ウインド青山２
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
217
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,500円 |
| 平均坪単価 | ＠4,189円 |
| 平均m²単価 | ＠1,267円 |
| 上位専有面積 | 50.03m²：9件 54.48m²：1件 54.38m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：10件 2DK：2件 |
ウインド青山２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／青山駅 徒歩11分
JR越後線／小針駅 徒歩21分
JR越後線／関屋駅 徒歩25分
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利用可能路線
『青山駅』 JR越後線
『小針駅』 JR越後線
『関屋駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市西区青山6丁目18-21 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
6戸
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小学校区域
新潟市立青山小学校
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中学校区域
新潟市立関屋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウインド青山２の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅までは徒歩約8分くらいで、主要駅となる新潟駅まで約10分程度ですのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近隣は整備された閑静な住宅街で住民も多いですが、とても治安の良い地域だと思います。海からも近く松林もあり散歩もできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は洋風で定期的にメンテナンスされているようできれいです。共有部分も定期的に清掃されています。各部屋の玄関前にビデオモニターがあるので訪問者を確認できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 室内は2016年頃にリノベーションされているのできれいです。アパートは直接太陽の光が入ってくることはないですが、1日中室内は明るいです。道路側の窓は二重サッシです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | セブンイレブンが徒歩30秒くらいの所にあり、ドラッグストアまで徒歩約1分、スーパーまで徒歩約5分、ショッピングモールまで徒歩約10分程度で、買物にはとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育園・小学校まで徒歩約10分弱です。娘が小学校に通っていますが、とても信頼できる学校です。病院や内科・耳鼻科も徒歩圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 関屋駅
4.0
【メリット】 近くに薬局がある。
線路をまたいで駅構内に入ることができる。
バス通り……
2020年1月 小針駅
3.0
【メリット】 住宅地なので、通勤通学で朝は非常に人通りが多い。児童の見守りボランティアの方が積極的に挨拶……
2019年12月 小針駅
3.0
【メリット】 コンビニや、飲食店は歩いてすぐのところにあるので、ちょっとした買い物や食事には不便しない。……
2019年5月 小針駅
4.0
【メリット】 2階建ての自転車置き場が設置されているので、通学や通勤の利便例が高まります。新潟県の各都市……
ウインド青山２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 50.03 |  |
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| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 50.03 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 50.03 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 50.03 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 50.03 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市西区青山の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■新潟市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■小針駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.03～54.48㎡｜51.18㎡ | 63,750円｜4,114円/坪 |
| 2階～2階 | 50.03～50.03㎡｜50.03㎡ | 63,000円｜4,163円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.03～54.48㎡｜50.8㎡ | 63,500円｜4,130円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
