D.G.Court
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
629
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,111円 |
| 平均坪単価 | ＠7,420円 |
| 平均m²単価 | ＠2,245円 |
| 上位専有面積 | 28.16m²：17件 28m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：13件 1K：5件 |
D.G.Courtの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩3分
大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩12分
大阪メトロ千日前線／新深江駅 徒歩18分
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利用可能路線
『深江橋駅』 大阪メトロ中央線
『緑橋駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線
『新深江駅』 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区神路1丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
13戸
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小学校区域
大阪市立宝栄小学校
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中学校区域
大阪市立東陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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D.G.Courtの口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 地下鉄中央線深江橋駅まで徒歩3分程度。緑橋駅まで徒歩10分強。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 中央大通りのすぐ近くなので、車で出かける時には便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観はクリーム色で細長くてかわいらしい印象。マンション入り口には大家さんの趣味でシーサー？何か2対の置物が置いてあった。清掃は大家さんが頻繁にしてくれているのでキレイ。電気が切れていることを知らせるとすぐに交換してくれる。オートロックで宅配ボックス２つあり。駐輪場は1部屋1台あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | １DKの部屋は洋室、ダイニング、脱衣所に窓があり、春や秋は風通しが良く気持ちいい風が入ってきた。天井は比較的高め。日当たりも問題なし。段差は脱衣所の入り口にあるだけ。キッチンも一人暮らし用にしては広くておしゃれでオレンジ色でカワイイ。壁面収納も沢山でありがたい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 自転車があれば15分圏内に鶴見緑地のイオンモールがあり、心斎橋へも自転車で比較的楽に行ける。駅前にはコンビニが3つあり、中央大通りを挟んで反対側だけれど駅前にスーパーもあり、美味しい料理屋さんもケーキ屋さんも近くにあり、色んなお店を開拓するのが楽しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校は徒歩圏内にあるので子育て世帯も住みやすいと思う。区の体育施設も近くにあるので、プールやジムを利用することもあった。だんじりの時期になると賑やかで、町内会も頑張っている印象。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年3月 深江橋駅
4.0
【メリット】 ・大阪の主要都市（なんば・心斎橋・梅田）まで20分圏内くらい。
・大阪城まで15……
2019年4月 緑橋駅
4.0
【メリット】 主要都市、梅田や難波などへのアクセスが良い(約20分程で行ける)。
駅前にコンビ……
2018年11月 深江橋駅
2.0
【メリット】 最寄りのスーパー「デイリーカナートイズミヤ深江橋店」は安くておいしい生鮮食品が揃っており、……
2018年8月 深江橋駅
4.0
【メリット】 大阪市と東大阪市の境目辺りになりますが、梅田や難波まで電車で20～30分程度で移動できます……
D.G.Courtの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1DK | 北 | 28.16 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 北 | 28.16 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1DK | 東 | 28.16 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1DK | 北 | 28.16 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1DK | 北 | 28.16 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区神路の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■緑橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.16～28.16㎡｜28.16㎡ | 65,000円｜7,631円/坪 |
| 3階～4階 | 28.16～28.16㎡｜28.16㎡ | 62,714円｜7,363円/坪 |
| 5階～5階 | 28.16～28.16㎡｜28.16㎡ | 63,666円｜7,475円/坪 |
| 6階～6階 | 28.16～28.16㎡｜28.16㎡ | 64,000円｜7,514円/坪 |
| 7階～7階 | 28～28.16㎡｜28.12㎡ | 66,500円｜7,818円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28.16～28.16㎡｜28.16㎡ | 63,000円｜7,396円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.16～28.16㎡｜28.16㎡ | 63,833円｜7,494円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
