サンハイム戸塚
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
2683
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 139,985円 |
| 平均坪単価 | ＠9,532円 |
| 平均m²単価 | ＠2,883円 |
| 上位専有面積 | 48m²：48件 60m²：22件 |
| 上位間取り | 1LDK：48件 2LDK：12件 1SLDK：10件 |
サンハイム戸塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／戸塚駅 徒歩6分
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利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4797 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2015年1月
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総戸数
50戸
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイム戸塚の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅自体大きく、大きな商業施設も複数あります |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅が近いのは大変便利。新宿ラインでどこでもほぼ乗り換えなしで行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 新しいので外観は文句のつけようがありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ウォークインクローゼットは広くて大変便利。人が来る時など一時的に物を置くこともできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | となりにあるサクラス戸塚という商業施設は三和もありほぼ毎日利用してます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅が近いため外出がしやすく、休日はほぼ毎回電車に乗ってどこかに出掛けています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
Nick125さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 自宅からJR戸塚駅ホームまで8分くらいで到着します。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 距離的には50m以内にサクラスというショッピングセンターがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 比較的新しい建物なので、建物自体はきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 白色を基調とした良い印象をもっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにスーパーやコンビニエンスストアがあり、買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 周りに保育園が多いため、保育園に入れない問題は回避しやすいかとおもいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 戸塚駅
4.0
【メリット】 東海道線や横須賀線などの主な路線が運行してるので交通の便には困りませんし、駅の外観もとても……
2021年10月 戸塚駅
4.0
【メリット】 ①駅を降りてすぐに商業施設が整っていて、天候や季節に左右されずに快適に移動ができる。
2019年9月 戸塚駅
5.0
【メリット】 路線が充実していて、駅の周りもほどよく繁栄しています。東海道線などを使えば都内にも簡単に行……
2019年6月 戸塚駅
4.0
【メリット】 横浜まで1駅8分で出られるので、都心へアクセスしやすいです。鎌倉、湘南なども近く、休日に遊……
サンハイム戸塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 48 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | 60 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 48 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 48 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 48 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区戸塚町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48～60㎡｜52.61㎡ | 134,384円｜8,480円/坪 |
| 2階～2階 | 48～60㎡｜50.57㎡ | 138,142円｜9,077円/坪 |
| 3階～3階 | 48～60㎡｜54㎡ | 143,062円｜8,832円/坪 |
| 4階～4階 | 48～60㎡｜51.69㎡ | 141,230円｜9,081円/坪 |
| 5階～5階 | 48～60㎡｜49.71㎡ | 142,357円｜9,503円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48～60㎡｜52㎡ | 140,269円｜8,977円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
