K３レジデンス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
930
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 41,718円 |
| 平均坪単価 | ＠7,904円 |
| 平均m²単価 | ＠2,391円 |
| 上位専有面積 | 17.85m²：67件 16.52m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：70件 1K：1件 |
K３レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／南町田グランベリーパーク駅 徒歩9分
東急田園都市線／すずかけ台駅 徒歩13分
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利用可能路線
『南町田グランベリーパーク駅』 東急田園都市線
『すずかけ台駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都町田市鶴間8丁目9-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
42戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
町田市立鶴間小学校
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中学校区域
町田市立つくし野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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K３レジデンスの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 坂道がなく、主要道路沿いに建っているので夜道の心配はない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 線路沿いではないので電車の騒音はない。１階近くは夜電灯に虫が群がるが、上階はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | ６階建てでエレベーターが一つあるので、買い物袋を下げて苦労したことはなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋によって様々だが、風通しは良く、日当たりも悪くはなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩３分県内にコンビニがあるので、深夜でも買い出しが行けるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | バスが通っており、学校、保育園の行き来には問題ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
AlanPengさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 南町田グランドべーリパークに近いのはいいポイント |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
南町田グランドべーリパークに近いのはいいポイントです 買い物が便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | よく清掃してくれます。割と真面目にやっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 普通のワンルームです。特にいい点を思い浮かべません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 南町田グランドべーリパークに近いのはいいポイント |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 普通のワンルームです。特にいい点を思い浮かべません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 自然が多く、電車もそんなに混んでいない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 自然が多いため、町の景観は比較的良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エレベーターがあるので、階段の上り下りはしなくて済む。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりは良い、洗濯機置き場もあるのでよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにスーパーがあるのでよい。自電車で１０分ほど。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 近くに総合病院があるのでよい。あるいて１０分くらい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 南町田グランベリーパーク駅
5.0
【メリット】 昔の南町田からは、見違えます
駅とモールをつなぐ陸橋も広く、店の数も、劇的に増え……
2021年10月 南町田グランベリーパーク駅
5.0
【メリット】 グランベリーパークが開業してからだいぶ雰囲気が変わりました。駅自体も開かれた作りになってい……
2020年3月 南町田グランベリーパーク駅
5.0
【メリット】 以前はこじんまりとした駅舎だったのですが、東急の再開発によって立派な駅ビルに生まれ変わりま……
2019年1月 すずかけ台駅
4.0
【メリット】 駅が落ち着いた住宅街に隣接しており、住環境と交通環境が両立した暮らしができ便利。住宅街には……
K３レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 17.85 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 16.52 | |
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| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 南西 | 17.85 | |
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| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 17.85 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | ー | 17.85 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市鶴間の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■すずかけ台駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.52～17.85㎡｜17.61㎡ | 41,086円｜7,719円/坪 |
| 3階～3階 | 17.85～17.85㎡｜17.85㎡ | 40,277円｜7,460円/坪 |
| 4階～4階 | 17.85～17.85㎡｜17.85㎡ | 41,846円｜7,750円/坪 |
| 5階～5階 | 17.85～17.85㎡｜17.85㎡ | 42,800円｜7,927円/坪 |
| 6階～6階 | 17.85～17.85㎡｜17.85㎡ | 45,714円｜8,467円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.85～17.85㎡｜17.85㎡ | 42,156円｜7,808円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.52～17.85㎡｜17.47㎡ | 40,000円｜7,587円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
