エスポワール南多摩
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1105
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 37,071円 |
| 平均坪単価 | ＠6,189円 |
| 平均m²単価 | ＠1,872円 |
| 上位専有面積 | 18.25m²：21件 20.92m²：3件 21.86m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：28件 |
エスポワール南多摩の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／南多摩駅 徒歩4分
JR南武線／稲城長沼駅 徒歩14分
西武多摩川線／是政駅 徒歩16分
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利用可能路線
『南多摩駅』 JR南武線
『稲城長沼駅』 JR南武線
『是政駅』 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都稲城市大丸939-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年12月
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総戸数
20戸
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中学校区域
稲城市立稲城第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール南多摩の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 南多摩駅から新宿駅までは、分倍河原で京王線特急に乗り換えれば30分で着く。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 多摩川まで自転車で5分ほどなので、サイクリングが日課になった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 出窓が洒落た印象。ゴミ捨て場とエントランスの清掃が行き届いていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 角部屋で日当たりは良かった。小さな円形の空気入れ替え窓があり、窓を開けなくても換気ができて良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 大きなスーパーまで自転車で１５分程で行けた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 市立病院、市立図書館も自転車で５分で行けた。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
けんぺいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 家賃にしては作りはしっかりしていて住む分には問題ないと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
よしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 立川方面への府中本町、分倍河原、川崎方面の稲田堤、登戸までの乗換駅まで短時間で行ける立地ながら家賃が安い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
Aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅から近く都内にも出やすい。自然が豊か。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安もとてもよく暮らしやすい場所だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 一人暮らしには十分な間取りです。住みやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 静かに暮らしていくにはとてもいい環境だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 是政駅
4.0
【メリット】 沿線の治安も良く、利用客もそこまで多くないことから、日中は比較的空いている状態で乗車するこ……
2021年12月 稲城長沼駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
2021年10月 稲城長沼駅
3.0
【メリット】 始発や稲城長沼行きの電車があり、稲城長沼行きは比較的空いているので良いと思います。
2019年1月 是政駅
3.0
【メリット】 周辺にサントリー武蔵野ビール工場があり、多摩川が流れているためゆったりした雰囲気を味わえま……
エスポワール南多摩の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20.92 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 18.25 | |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 21.86 | |
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| 2023年12月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20.92 | |
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| 2023年8月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 18.25 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■稲城市大丸の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■稲城市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■稲城長沼駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.92～21.86㎡｜21.29㎡ | 36,000円｜5,589円/坪 |
| 2階～2階 | 18.25～18.51㎡｜18.33㎡ | 37,333円｜6,730円/坪 |
| 3階～3階 | 18.25～18.25㎡｜18.25㎡ | 37,636円｜6,818円/坪 |
| 4階～4階 | 18.25～18.25㎡｜18.25㎡ | 36,666円｜6,642円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.25～20.92㎡｜19.22㎡ | 37,666円｜6,520円/坪 |
| 東向き | 18.25～21.86㎡｜18.76㎡ | 37,000円｜6,544円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
