イグレクス
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1828
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 110,090円 |
| 平均坪単価 | ＠8,838円 |
| 平均m²単価 | ＠2,673円 |
| 上位専有面積 | 43.05m²：13件 40.74m²：7件 40.46m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：17件 1SLDK：9件 2LDK：7件 |
イグレクスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／川崎駅 徒歩11分
京急本線／京急川崎駅 徒歩11分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区追分町10丁目9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2015年1月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立大島小学校
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中学校区域
川崎市立臨港中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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イグレクスの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | JR川崎駅から徒歩30分、バス10分程度です。離れていますがバスの便が多かったので移動しやすかったです。都心部へはJRや京急線経由で比較的早く行けました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 川崎駅周辺は商業施設が豊富なので、周辺から出なくてもほぼ欲しいものは揃いました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで、築浅のためエントランスも綺麗です。待ち合い用のソファーなどもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 窓が広く、水回りなどもデザイナーズマンションなので綺麗です。可愛い部屋なので女性が気に入ると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは近所に数店舗ありますが、ほぼ徒歩10分圏内で行けます。どの店舗も利用しやすいです。昔ながらの八百屋さんやお菓子屋さんも近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
子供が産まれて間もなかったので通っていませんが、小学校や保育園、幼稚園は徒歩数分圏内に揃っていました。 病院はすぐ向かいに大きな病院があり、夜間外来もされているので何度かお世話になり助かりました。マンション内の交流はほぼありませんでしたが、市役所の支所がほど近く手続きや相談、親子教室などありましたので参加しやすかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 川崎駅
4.0
【メリット】 交通の便がとても良い！
そして、川崎駅は、場所もわかりやすく、近年とてもきれいに……
2021年12月 京急川崎駅
4.0
【メリット】 京浜急行本線の急行、快速特急が停まるアクセスのいい駅です。 最近、駅が綺麗になり、駅直結の……
2021年10月 川崎駅
5.0
【メリット】 駅構内が新設され、人の流れが分散されるようになりました。また、お店も増えました。駅構内にリ……
2021年10月 川崎駅
4.0
【メリット】 ショッピングにとても便利な駅だと思います。東京や横浜にいかなくてもほぼ川崎で揃っちゃうとお……
イグレクスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | 43.05 |  |
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| 2023年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | 40.74 | |
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| 2023年7月 | 9階 | 1SLDK | 西 | 40.4 | |
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| 2023年5月 | 9階 | 1SLDK | 西 | 40.46 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1SLDK | 西 | 40.46 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区追分町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.74～43.05㎡｜42.32㎡ | 105,750円｜8,263円/坪 |
| 3階～4階 | 40.46～43.05㎡｜41.82㎡ | 107,875円｜8,530円/坪 |
| 5階～6階 | 40.46～43.05㎡｜42.29㎡ | 111,200円｜8,694円/坪 |
| 7階～8階 | 40.46～43.05㎡｜41.75㎡ | 111,666円｜8,846円/坪 |
| 9階～9階 | 40.4～42.75㎡｜40.96㎡ | 113,000円｜9,122円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.46～43.05㎡｜42.27㎡ | 110,269円｜8,627円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.4～40.46㎡｜40.45㎡ | 109,428円｜8,943円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
