メインステージ新宿中井
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1212
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 45件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
メインステージ新宿中井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／中井駅 徒歩6分
東京メトロ東西線／落合駅 徒歩13分
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利用可能路線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
『落合駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区中井2丁目15-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
32戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
新宿区立落合第一小学校
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中学校区域
新宿区立落合第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メインステージ新宿中井の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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メインステージ新宿中井の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【中井駅に対する口コミ】都心に近い場所にあるのに全体的に緑が多くて静かです。治安はかなり良い方だと思います。コンビニあが多いので夜中でも適度に街が明るいので夜遅くに帰宅するときでも安心感があります。飲食店が多く、チェーン店はもちろん、こぢんまりとした感じのセンスの良い個人経営のお店が多いので外食するのが楽しくなります。焼き鳥屋さんが特に多いです。また良い感じの公園が多くいです。個人的には哲学堂公園がお気に入りです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
らさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 24時間ゴミ出し可能で、ゴミ庫も管理人さんが毎日綺麗にしてくださっていました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
ユーカリさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 新築のため、気密性も高くとても綺麗です。フローリングの色は部屋(フロア？)によって白いパターンと茶色いパターンがあるので、イメージ重視の人は絶対内見したほうがよいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 中井駅
4.0
【メリット】 西武新宿線と都営大江戸線の２路線が使える。少し歩けば、落合駅があり、東西線も使えるため、中……
2021年10月 落合駅
4.0
【メリット】 都営大江戸線東中野駅、中井駅が徒歩圏内。駅近くに星乃珈琲、夢庵、マクドナルド、ドラッグスト……
2020年1月 中井駅
4.0
【メリット】 西武新宿線・都営大江戸線の2線が利用可能な駅です。最近駅がリニューアルされた関係でバリアフ……
2019年5月 落合駅
4.0
【メリット】 小さめですがスーパーや飲食店は揃っており、日用品を買うには十分なレベルだと思います。なんと……
メインステージ新宿中井の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1884物件中) |
新宿区中井ランキング
位(11物件中) |
中井駅ランキング
位(164物件中) |
メインステージ新宿中井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | 51.3 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | 51.3 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.65 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 29.11 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 北西 | 25.65 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ新宿中井の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■新宿区中井の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■中井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.56～29.11㎡｜26.1㎡ | 82,933円｜10,512円/坪 |
| 2階～2階 | 25.65～29.11㎡｜27.25㎡ | 88,100円｜10,703円/坪 |
| 3階～3階 | 25.65～29.27㎡｜27.17㎡ | 92,318円｜11,208円/坪 |
| 4階～4階 | 25.65～51.3㎡｜31.35㎡ | 110,444円｜11,442円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.65～51.3㎡｜29.41㎡ | 100,452円｜11,178円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.56～28.47㎡｜25.86㎡ | 83,423円｜10,670円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
