ベルファース大井町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1161
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 113,107円 |
| 平均坪単価 | ＠14,895円 |
| 平均m²単価 | ＠4,506円 |
| 上位専有面積 | 27.7m²：18件 32.46m²：4件 27.24m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：22件 1LDK：6件 |
ベルファース大井町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩10分
JR横須賀線／西大井駅 徒歩12分
京急本線／立会川駅 徒歩14分
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利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『立会川駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区大井4丁目24-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
20戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
品川区立大井第一小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルファース大井町の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
アトレ、イトーヨーカドー、阪急が徒歩10分圏内。JR大井町駅徒歩10分、品川駅まで１駅2～3分。商店街を通り池上通りに面している為、かなり安全。大井警察署徒歩3分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商業施設が近いです。東京、品川、渋谷、新宿、川崎、横浜等の主用都市に全て電車1本でアクセス可能です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エントランスは綺麗です。メリットはオートロック、宅配ボックス、24時間ゴミだし可能です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日照は暖かいです。サッシュは低く安全だと思います。部屋は比較的新しく綺麗です。エアコン、ドラム式洗濯機、ガスレンジが備え付けです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 西友、イトーヨーカドー、肉のハナマサが徒歩10分圏内。パルケというスーパーと、まいばすけっとは徒歩3分圏内です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育園は駅前の新しい保育園に通っています。小学校がすぐそばで、内科、耳鼻科などは5分圏内、旧東芝病院が10分圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 西大井駅
4.0
【メリット】 新しく整備されていたようで、駅前は、ゴチャゴチャ感はなくすっきりしています。駅周辺には、ス……
2021年10月 大井町駅
5.0
【メリット】 駅を出てすぐに大きなイトーヨーカドーがあり、普段の生活のお買い物に便利です。アトレや大きな……
2019年2月 大井町駅
3.0
【メリット】 近くに「おふろの王様」という入浴ができる施設があり、仕事や学校の後などに気軽に立ち寄り、リ……
2018年10月 大井町駅
4.0
【メリット】 駅前にアトレ、阪急食品館、イトーヨーカドーがあり、日々の買い物は何でもそろう。リーズナブル……
ベルファース大井町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 11階 | 1K | ー | 27.24 |  |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 西 | 27.7 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 西 | 27.7 | |
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| 2023年1月 | 11階 | 1LDK | ー | 40.03 | |
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| 2023年1月 | 11階 | 1LDK | ー | 40.03 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区大井の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.7～27.7㎡｜27.7㎡ | 96,250円｜11,487円/坪 |
| 4階～5階 | 27.7～32.46㎡｜28.89㎡ | 102,250円｜11,722円/坪 |
| 6階～7階 | 27.24～32.46㎡｜29.13㎡ | 103,666円｜11,785円/坪 |
| 8階～9階 | 27.7～27.7㎡｜27.7㎡ | 101,000円｜12,054円/坪 |
| 10階～11階 | 27.24～40.03㎡｜30.22㎡ | 127,538円｜13,626円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.24～32.46㎡｜28.4㎡ | 103,640円｜12,075円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
