La Casa Felice
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
654
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,400円 |
| 平均坪単価 | ＠6,863円 |
| 平均m²単価 | ＠2,076円 |
| 上位専有面積 | 40.67m²：5件 39.94m²：3件 39.84m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 1K：1件 |
La Casa Feliceの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／お花茶屋駅 徒歩2分
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利用可能路線
『お花茶屋駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区お花茶屋1丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2010年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
葛飾区立上千葉小学校
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中学校区域
葛飾区立双葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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La Casa Feliceの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
お花茶屋駅徒歩2分の駅チカ物件で、通勤やお買い物に便利です。 駅周辺は飲食店が充実しており、マクドナルドやオリジン弁当などのチェーン店から、中華料理やインド料理などの個人経営店も多くあります。 大きな商店街もある為、食品や日用品のお買い物も便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
駅や商店街が近い為、お買い物やお出かけは非常に便利です。 白鳥方面へ行くと大きな公園があり、自然環境も良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外観はおしゃれで綺麗です。 オートロック付きなので防犯面も安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
部屋によって間取りが異なるようですが、以前私が住んでいたのは1LDKの部屋で、恋人と同棲していましたが2人で住むにはちょうど良い広さでした。 キッチンや脱衣所が広く、使いやすい間取りでした。 南向きなので日当たりも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
マンションのすぐ近くに中華料理店が複数あります。 駅周辺の飲食店や商店街も近いので、食事や毎日の買い物に困ることは無いと思います。 お花茶屋駅近くのバス停から、バスで大きなショッピングモールがある亀有へ行くことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
老若男女どの世代もバランス良く暮らしている地域で、子育て世帯の方も多くいました。 マンションのすぐ隣に幼稚園があり、徒歩圏内に公立の小学校、中学校、私立の中高一貫校があります。 公園で子供が遊んでいる姿もよく見かけました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
けいめいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅近なので基本的にはなんでもあります。夜中でも24時間営業のオリジン弁当やファミマがあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 お花茶屋駅
5.0
【メリット】 駅前が栄えていて、ドラッグストアや100円ショップ、スーパー、銀行など普段使うおみせがだい……
2018年10月 お花茶屋駅
4.0
【メリット】 ・駅前の商店街が、下町を感じる賑わいで、色々な店もあり良い雰囲気を出しています。
2018年5月 お花茶屋駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはドラッグストアやまいばすけっとなどがあり、生活する上では不便はあまりないです。上……
2017年12月 お花茶屋駅
5.0
【メリット】 駅周辺はお花茶屋商店街があり、ＴＳＵＴＡＹＡをはじめ、とても買物をしやすい環境となっていま……
La Casa Feliceの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.67 |  |
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| 2022年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.94 | |
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| 2022年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.67 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.67 | |
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| 2020年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.94 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区お花茶屋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■お花茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.84～40.67㎡｜40.39㎡ | 79,333円｜6,493円/坪 |
| 2階～2階 | 39.94～40.67㎡｜40.3㎡ | 87,500円｜7,177円/坪 |
| 3階～3階 | 29.35～29.35㎡｜29.35㎡ | 71,000円｜7,997円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.35～40.67㎡｜39.23㎡ | 83,400円｜7,054円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
