プレールドゥーク梅島
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1826
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 117件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
プレールドゥーク梅島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／梅島駅 徒歩5分
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利用可能路線
『梅島駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区梅田6丁目5-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2018年10月
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総戸数
45戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
足立区立梅島小学校
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中学校区域
足立区立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレールドゥーク梅島の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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プレールドゥーク梅島の【賃貸】物件情報
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プレールドゥーク梅島の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【梅島駅に対する口コミ】電車の本数は多く、交通網が発展している「北千住駅」までもわずか10分ぐらいの乗車時間でアクセスできてしまうので「便利な交通環境がすぐ近くにある」というのは利用していく上での大きなメリットです。駅前のお店環境が良いのも魅力的です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年3月 梅島駅
3.0
【メリット】 北千住駅より電車で５分の駅で、規模的には大きくはありませんが、駅周辺は賑わっています。駅の……
2020年1月 梅島駅
3.0
【メリット】 電車のほかにバスも出ており、いずれも結構本数が多いので幅広い範囲での移動が可能になります。……
2019年6月 梅島駅
4.0
【メリット】 梅島駅周辺には複数のスーパーがあります。チェーン店や個人商店が複数あるので、にぎわいがあり……
2019年4月 梅島駅
4.0
【メリット】 東武線ですが日比谷線と直通なので、銀座方面に出るのは便利です。また北千住にてJRや浅草線や……
プレールドゥーク梅島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足立区ランキング
 位(1256物件中) |
足立区梅田ランキング
位(75物件中) |
梅島駅ランキング
位(140物件中) |
プレールドゥーク梅島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | 30.58 |  |
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| 2024年4月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 26.94 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 西 | 25.8 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 西 | 25.8 | |
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| 2023年12月 | 8階 | 1LDK | 東 | 43.23 | |
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…残り112件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク梅島の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■足立区梅田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■梅島駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.68～30.58㎡｜27.12㎡ | 77,466円｜9,457円/坪 |
| 4階～5階 | 25.68～26.94㎡｜25.94㎡ | 74,580円｜9,508円/坪 |
| 6階～7階 | 25.68～26.94㎡｜26.12㎡ | 75,896円｜9,609円/坪 |
| 8階～9階 | 25.8～43.23㎡｜27.6㎡ | 80,750円｜9,727円/坪 |
| 10階～11階 | 25.8～43.23㎡｜28.48㎡ | 83,923円｜9,883円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.68～43.23㎡｜28.27㎡ | 79,479円｜9,336円/坪 |
| 西向き | 25.8～26.94㎡｜25.83㎡ | 76,462円｜9,786円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
