アメニティハイム
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
992
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 31,539円 |
| 平均坪単価 | ＠4,286円 |
| 平均m²単価 | ＠1,297円 |
| 上位専有面積 | 24m²：32件 23.19m²：21件 24.38m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：63件 1LDK：10件 ワンルーム：2件 |
アメニティハイム の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩8分
JR札沼線（学園都市線）／新琴似駅 徒歩9分
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利用可能路線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
『新琴似駅』 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北三十八条西8丁目2-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
31戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アメニティハイム の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
イオン札幌麻生店、東光ストア麻生店が近いです。 地下鉄南北線麻生駅、JR学園都市線新琴似駅いずれも徒歩10分圏内でアクセスがいいです。 地下鉄南北線麻生駅からのアプローチは、平坦な道で、北警察署麻生交番も近いので夜道も比較的安心できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 閑静な住宅街で、住んでいる方も高齢者が多く、静かな環境が好みの方にはオススメです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共有玄関から自室玄関までと各階への階段に壁があるので、冬場の寒さが軽減されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
築年数は長い物件ですがリフォームされており、日当りもいいので住み心地がいいです。 押入れの他にも壁の上部に棚が設置されており、収納にも優れた構造になっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
前述のとおり、麻生駅の近くにイオンや東光ストアがあります。 新琴似駅と麻生駅の近くに八百屋があり、安くて品質の良い野菜が買えます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
札幌全域に言えることですが、家の近くに小さな公園が4カ所ほどあり、子どもが遊ぶ場所は多いです。 麻生緑地で毎年町内会のお祭りがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅までが直線で近い。途中交番もあり安心感がある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
picoryさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 部屋の天井が高く広く感じます。また白を基調としていて清潔感はあると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年12月 麻生駅
5.0
【メリット】 飲食店が充実しています。東急やダイエーなどがあるので、買い物には困りません。病院もいくつか……
2019年6月 麻生駅
5.0
【メリット】 麻生駅は、始発駅なので比較的座ることが出来るが通勤通学時は、混雑する。また、バスターミナル……
2017年10月 新琴似駅
3.0
【メリット】 駅前にセブンイレブンや近くにスーパーなどがあり、ちょっとした買物をしたい時に便利。また、駅……
2017年8月 新琴似駅
4.0
【メリット】 大きなバスターミナルに近く、交通の便は良い。近くに商業施設も充実し、少し歩けばスーパーもあ……
アメニティハイム の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 2階 | 1K | 東 | 23.19 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 東 | 24 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 東 | 24 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 24.38 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 東 | 24 | |
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…残り71件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北三十八条西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新琴似駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.19～24㎡｜23.59㎡ | 28,500円｜3,994円/坪 |
| 2階～2階 | 23.19～34.13㎡｜25.67㎡ | 31,285円｜4,081円/坪 |
| 3階～3階 | 23.19～34.13㎡｜25.03㎡ | 31,736円｜4,224円/坪 |
| 4階～4階 | 23.19～34.13㎡｜25.39㎡ | 32,769円｜4,305円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.19～32.13㎡｜27.66㎡ | 32,500円｜3,959円/坪 |
| 東向き | 23.19～34.13㎡｜23.99㎡ | 30,830円｜4,256円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.19～34.13㎡｜31.94㎡ | 36,000円｜3,780円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
