カーサ八雲
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
886
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 126,500円 |
| 平均坪単価 | ＠12,175円 |
| 平均m²単価 | ＠3,683円 |
| 上位専有面積 | 29.84m²：6件 39.06m²：3件 33.18m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：6件 1DK：6件 |
カーサ八雲の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／都立大学駅 徒歩14分
東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩19分
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利用可能路線
『都立大学駅』 東急東横線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都目黒区八雲4丁目13-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1973年10月
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総戸数
10戸
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小学校区域
目黒区立東根小学校
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中学校区域
目黒区立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサ八雲の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 東横線は、混雑するが、他の東急線に比較すると、許容範囲。都心に出やすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で、静か。周りに成城石井やパン屋、駒沢公園、区の体育館や図書館などがあり、恵まれた住環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 定期的に管理の方が丁寧に掃除をされている。見た目は、タイル張りで、高級感あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井高い。内装は高級感あり。ダイニングキッチンと、リビングダイニングが引き戸になっていたのが使いやすい。洗面所が独立していて、使い勝手がいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 成城石井、旬八青果店、パン屋など、買い物環境が充実してきた。また、歩いて8分くらいのところに、サミットもあり、駅に行くよりは、そちらが便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子供はある程度住んでおり、公立の学校も多くある。東京医療センター、目黒区の区民キャンパスも近く、駅周辺には、区のサービス施設もある。氷川神社の祭りなど、エリアのイベントも豊富。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 駒沢大学駅
4.0
【メリット】 都心やショッピングモールなどへのアクセスが良い(渋谷や二子玉川や三茶などといった駅・場所)……
2021年12月 都立大学駅
4.0
【メリット】 急行は止まらず各停駅。自由が丘まで一駅なので、乗り換えればいろんなところへのアクセスは良い……
2020年4月 駒沢大学駅
4.0
【メリット】 地下鉄なので駅のホームで雨に濡れないことはもちろん、混雑状況も通勤ラッシュ時などは込みます……
2020年3月 都立大学駅
4.0
【メリット】 駅前には25時まで営業しているスーパーがあり、夜遅く帰ったときなどでもとても便利です。クリ……
カーサ八雲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 39.06 |  |
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| 2021年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | 39.06 | |
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| 2021年6月 | 1階 | 1DK | 西 | 29.84 | |
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| 2021年6月 | 1階 | 1DK | 南西 | 29.84 | |
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| 2021年4月 | 1階 | 1DK | 西 | 29.84 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区八雲の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■都立大学駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.84～33.18㎡｜30.67㎡ | 118,875円｜12,810円/坪 |
| 2階～2階 | 35.72～39.06㎡｜38.22㎡ | 141,750円｜12,271円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.84～29.84㎡｜29.84㎡ | 113,500円｜12,574円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.84～39.06㎡｜33.86㎡ | 129,100円｜12,642円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
