サクラハイム浦江
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2604
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 127件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 103,291円 |
| 平均坪単価 | ＠5,610円 |
| 平均m²単価 | ＠1,697円 |
| 上位専有面積 | 62m²：40件 65.21m²：39件 58.63m²：35件 |
| 上位間取り | 3LDK：84件 2LDK：43件 |
サクラハイム浦江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／福島駅 徒歩7分
JR東西線／新福島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀南3丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
90戸
- 管理方式
日勤
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小学校区域
大阪市立大淀小学校
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中学校区域
大阪市立大淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サクラハイム浦江の口コミ・評判
2020年6月
セントラルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 近くに公園もありスーパもあるのでオススメです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパーやコンビニ、公園もあって利便性はかなり良い方かと思います、 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は古いので仕方ないですね。結構大規模修繕もしているのでキレイな方かと思います、 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 広くて日当たりが良いのでいいと思いました、 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 日常で買い物に困ることはほとんどなかったです |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 新婚さんの二人暮らしではかなり便利ではないでしょうか |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
potoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 福島駅まで割と近い。目の前に大きな公園あり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
daitem69さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 公園が近い。ファミリー層の居住多く安心感あり。最寄りのスーパーケントは品揃えにムラがあるが、価格が安く重宝する。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
はてなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 福島駅まで徒歩7〜8分、梅田まで自転車10分、でも目の前に公園と保育園、スーパーは徒歩5分圏内にコーヨーとケントとマルシゲとマックスバリュ。とても暮らしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 福島駅
4.0
【メリット】 飲食店が充実しており、駅前はファーストフードやラーメン屋さん、コンビニが多い。環状線から東……
2021年12月 福島駅
5.0
【メリット】 福島県で一番大きい駅です。中に食事やお土産など色んなテナントが入っているので、待ち時間の無……
2021年11月 福島駅
5.0
【メリット】 改札が1箇所でわかりやすい
飲み屋や飲食店が近くにあるから駅前で用事がすむし
2019年11月 福島駅
4.0
【メリット】 駅下車すぐの踏切を越えた先に、昔ながらの商店街があり、飲食店が立ち並ぶ。お好み焼きや、純喫……
サクラハイム浦江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.21 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 58.63 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 62 | |
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| 2024年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | 65.21 | |
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| 2024年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | 62 | |
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…残り122件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区大淀南の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福島駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 58.63～68.42㎡｜61.66㎡ | 101,704円｜5,459円/坪 |
| 4階～6階 | 58.63～65.21㎡｜62.1㎡ | 102,657円｜5,473円/坪 |
| 7階～9階 | 58.63～75.85㎡｜65.11㎡ | 104,325円｜5,324円/坪 |
| 10階～11階 | 58.63～75.85㎡｜65.06㎡ | 105,457円｜5,374円/坪 |
| 12階～13階 | 58.63～65.21㎡｜60.67㎡ | 102,623円｜5,599円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.63～75.85㎡｜63.12㎡ | 103,110円｜5,417円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
