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フレドリッチエイジェンス

総合評価：

4.2 アクセス数： 429

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フレドリッチエイジェンスの物件概要

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東武伊勢崎線／西新井駅徒歩4分
利用可能路線
『西新井駅』　東武伊勢崎線　東武大師線　
所在地(住所)
東京都足立区島根3丁目7-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
7階建
築年月
1995年1月
総戸数
26戸
管理方式
巡回
小学校区域
足立区立島根小学校
中学校区域
足立区立第十中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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フレドリッチエイジェンスの口コミ・評判

2018年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	歩いて２分くらいで駅に着くことができるほど近い。駅周辺には商業施設が多数あるすぐ都心にいける。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅に近く、駅周辺の商業施設にすぐ行ける飲食店も多数。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	目立たない外観。毎週決まった日に掃除の方が朝来ている、雰囲気もあたたかい。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	小さいが揃っていて不便になるものは特にない。フローリングで今風。せまいが天井が少し高いのでそれほど圧迫感はない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くに飲食店が多い。アリオもあって困らない。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	病院も近くにたくさんあるので家族で暮らすにも便利かもしれない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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2021年6月

匿名さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	都心に行くにも、草加方面に行くにも便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅に近い。何不自由ない。目の前がバス停。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	ゴミ収集所を含め、きれいに管理されている。外観もとても良い。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	全く問題ありません。風呂は追い炊き機能がついていて快適です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	イオンがすぐそば、飲食店、銀行等も多数あり。申し分なし。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	病院、薬局、公園、小学校、幼稚園等近隣にあります。

デメリット（6件）

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1件投稿

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3.0

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【メリット】電車のほかにバスも出ているのでアクセスの幅が広がるというのは魅力的です。また、準急列車も停……

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2018年8月西新井駅

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総合レビュー

【メリット】足立区の中では比較的大きな駅のため、駅が入っている建物に飲食店やスーパーが入っているので生……

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階建て	地上3階建
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口コミ数	0
アクセス数	0

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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