第２６アベニュー
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
469
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,119円 |
| 平均m²単価 | ＠2,758円 |
| 上位専有面積 | 18.63m²：15件 19.87m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：19件 |
第２６アベニューの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／越谷レイクタウン駅 徒歩8分
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利用可能路線
『越谷レイクタウン駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市レイクタウン6丁目33-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
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小学校区域
越谷市立川柳小学校
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中学校区域
越谷市立光陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第２６アベニューの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅に最大級のイオンモールがあり、買い物がとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 高い建物がなく、電線も地下に埋められている。緑や池があるので、とても綺麗な街並み。また、ショッピングモールから1本外れると、とても静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | レイクタウンの家賃相場ではとても安く、築浅物件で綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 1kなので、キッチンと部屋がしっかり別れていて良い。トイレも別で、ウォシュレットもついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 1番近いスーパまで徒歩5分。イオンモールまで8分程度なので、とても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 大型マンションが多数あるため子供も多く、同じ境遇の人達がたくさんいるので、子育てがしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 越谷レイクタウン駅
3.0
【メリット】 レイクタウンに直結しているため、レイクタウンに行く際にはとても便利です。出勤、帰宅ラッシュ……
2021年11月 越谷レイクタウン駅
5.0
【メリット】 駅から直結で大型ショッピングモールがあり、幅広いお店が入っているので一度にたくさんの用事が……
2021年10月 越谷レイクタウン駅
4.0
【メリット】 駅周辺に居酒屋やコンビニエンスストアなどが充実しておりとても栄えている。そして越谷レイクタ……
2021年10月 越谷レイクタウン駅
4.0
【メリット】 名前の通り、越谷レイクタウン直結の駅です。利用者も多いし綺麗な駅でもあります。
……
第２６アベニューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 18.63 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | ー | 18.63 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | ー | 18.63 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | ー | 18.63 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市レイクタウンの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■越谷レイクタウン駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.63～19.87㎡｜18.8㎡ | 49,285円｜8,669円/坪 |
| 2階～2階 | 18.63～19.87㎡｜18.94㎡ | 55,166円｜9,634円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.63～19.87㎡｜18.83㎡ | 53,500円｜9,390円/坪 |
| 東向き | 18.63～19.87㎡｜19.25㎡ | 52,500円｜9,006円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
