ジーピー２番館の外観
-
ジーピー２番館の外観
-
ジーピー２番館の外観
-
ジーピー２番館の外観
-
ジーピー２番館の外観
-
ジーピー２番館のエントランス
-
ジーピー２番館のその他
-
ジーピー２番館のその他
-
ジーピー２番館のその他
-
ジーピー２番館のその他
-
ジーピー２番館のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,589円 |
| 平均坪単価 | ＠4,322円 |
| 平均m²単価 | ＠1,307円 |
| 上位専有面積 | 32.3m²：43件 29.7m²：11件 32.2m²：10件 |
| 上位間取り | ワンルーム：78件 |
ジーピー２番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／南宮崎駅 徒歩21分
谷川2丁目バス停 徒歩1分
-
利用可能路線
『南宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
-
所在地(住所)
宮崎県宮崎市谷川2丁目12-25 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2002年4月
-
総戸数
-
小学校区域
宮崎市立大淀小学校
-
中学校区域
宮崎市立大淀中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ジーピー２番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ジーピー２番館の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
▼最寄駅の評価【メリット】 ・南宮崎駅まで徒歩20分程ありますが、バス停まで両方向1分以内にあるバス停が近い物件です。 ・スーパーやコンビニなどは徒歩10分圏内に数店舗あるため車がなくても自転車や徒歩で買い出しもいけます。 ・宮崎市内の繁華街までは徒歩25分 バス10分 車だと5分ほどででれます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
・川沿いの物件です。十数年前は河川の氾濫の危険もあったようですが今は強烈な台風がきても心配ありません。 ・近くに中学・高校と学園が連なっている他、警察学校もあるため治安は非常に良いです。 ・病院も徒歩圏内にあるため非常に便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
・家賃は安いにもかかわらずオートロックになっています。 ・ゴミ捨て場も金網でできた専用の置き場がありカラスなどに荒らされる心配はございません。 ・屋上に温度計がついておりタクシーや道案内などに便利です。タクシーに限っては住所を伝えず「温度計のあるマンション」といえば9割以上の方が連れて行ってくれます。 ・１F部分に大きな平駐車場あり。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
・単身者には広すぎるくらい。14畳の大きなワンルーム。 ・トイレ洗面風呂が別々。 ・換気扇はシロッコファン、旧式ですが大型シロッコファンなので吸い込みが良いです。 ・室内換気あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
車移動前提だとスーパー・飲食店・商店街共に10分以内でいくことができます。 ショッピングモールは九州で一番大きなイオンモールまで約20分。 複数の商業施設があるニトリモールまで約15分でいくことができます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
学校・保育園・幼稚園・診療所・病院までいずれも徒歩５分圏内。 県立の大型病院も車で５分のところにあるため何かあったときにも安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 南宮崎駅
2.0
【メリット】 駐輪場は近くで大きいので学生さんにとってはありがたいでしょう。宮崎の中では2番目に中心部な……
2021年11月 南宮崎駅
3.0
【メリット】 宮崎駅も横なのですぐに行けて一番街などへも近いです。
また、近くにバスセンターも……
2021年10月 南宮崎駅
4.0
【メリット】 待合室が広く、売店もあるため、待ち時間をとても潰しやすいです。近くには、宮交シティがあるた……
2018年10月 南宮崎駅
3.0
【メリット】 駅から降りてすぐ近くにバスターミナルがあるので、宮崎市内の移動には便利な場所だと思います。……
ジーピー２番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 32.3 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 32.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 32.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 32.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 6階 | ワンルーム | ー | 32.3 | |
|
|
|
|
|
|
…残り73件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■宮崎市谷川の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■宮崎市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■南宮崎駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29～32.3㎡｜31.7㎡ | 39,000円｜4,074円/坪 |
| 3階～4階 | 29.75～32.3㎡｜31.98㎡ | 41,111円｜4,251円/坪 |
| 5階～6階 | 29～32.3㎡｜31.65㎡ | 40,826円｜4,266円/坪 |
| 7階～8階 | 29.7～32.3㎡｜31.35㎡ | 44,968円｜4,754円/坪 |
| 9階～9階 | 29.75～32.3㎡｜31.96㎡ | 42,500円｜4,398円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29～32.3㎡｜31.57㎡ | 41,979円｜4,402円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
