エスティメゾン武蔵小金井
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1834
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 113件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 76,274円 |
| 平均坪単価 | ＠13,244円 |
| 平均m²単価 | ＠4,006円 |
| 上位専有面積 | 22.25m²：73件 22.04m²：16件 21.85m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：113件 |
エスティメゾン武蔵小金井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩3分
JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩23分
JR中央本線／国分寺駅 徒歩35分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都小金井市本町2丁目6-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
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小学校区域
小金井市立小金井第二小学校
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中学校区域
小金井市立小金井第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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エスティメゾン武蔵小金井の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から徒歩５分、よほど深夜帯でない限り人通りもあるので夜道でも安心して帰る事ができます。正面道路の交通量が多いものの居住中は騒音など気になりませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅や踏切が近いですが騒音は気になりませんでした。住んでいた時は西友が駅前にあったため便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック、宅配BOX完備でセキュリティはしっかりしています。エントランスも清掃が行き届いており清潔でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 窓は東向きだったので西日が差し込んでまぶしすぎるなどの問題はありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 入居時は駅前に西友があったので毎日の買い出しは特に困りませんでした。距離も５分圏内です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 少し離れたところに東京都立小金井公園があり、途中にも小規模の公園があるので休日などに行きやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ちいりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ヨーカドーもドンキホーテも近くてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
まりる76さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | イトーヨーカドーなど大きめのスーパーもある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 小金井街道沿いにまっすぐ行けば小金井公園がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | いつもとってもきれいに管理されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 全体的に新しい感じでキレイだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | パン屋さんやデニーズなどもあり、朝食にも便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | あまり利用しませんでしたが、病院なども駅前にそこそこあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 東小金井駅
4.0
【メリット】 東京農工大、法政大、東京学芸大、ICUなど近隣の学生達がたくさん住んでいる。
駅……
2018年6月 武蔵小金井駅
5.0
【メリット】 駅の近くに商業施設があり、飲食店も充実している。
レストラン、雑貨屋、美容院、ス……
2018年1月 国分寺駅
5.0
【メリット】 中央特快が停まるので新宿まで20分で行くことができます。人気の街吉祥寺も13分で行けますし……
2017年10月 国分寺駅
4.0
【メリット】 大きな駅ビルがあって本屋や服屋や食料品などなんでも買い物に困らない。
駅周辺には……
エスティメゾン武蔵小金井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 東 | 22.25 |  |
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| 2025年5月 | 11階 | 1K | 東 | 22.25 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 1K | 東 | 22.25 | |
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| 2025年5月 | 13階 | 1K | 東 | 21.85 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 東 | 22.25 | |
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…残り108件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.85～22.8㎡｜22.21㎡ | 73,700円｜10,966円/坪 |
| 4階～6階 | 21.85～22.8㎡｜22.23㎡ | 76,083円｜11,314円/坪 |
| 7階～9階 | 21.85～22.8㎡｜22.15㎡ | 76,925円｜11,482円/坪 |
| 10階～11階 | 21.85～22.25㎡｜22.16㎡ | 77,642円｜11,583円/坪 |
| 12階～13階 | 21.85～22.25㎡｜22.14㎡ | 77,625円｜11,589円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.85～22.8㎡｜22.18㎡ | 76,267円｜11,364円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
