フローラ藤屋
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
940
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 96,416円 |
| 平均坪単価 | ＠4,935円 |
| 平均m²単価 | ＠1,493円 |
| 上位専有面積 | 64.12m²：10件 59.76m²：7件 71.17m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：19件 3DK：3件 2LDK：2件 |
フローラ藤屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／柿生駅 徒歩4分
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利用可能路線
『柿生駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目5-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立柿生小学校
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中学校区域
川崎市立柿生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローラ藤屋の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
小田急線徒歩４分で駅近です。駅までほぼフラットで楽々です。 柿生駅はコンパクトな駅なので、電車の乗降もスムーズです。急行は止まらず各駅停車駅ですので、ホームの混雑は少ないです。都心に向かうなら、隣の新百合ヶ丘駅で急行か快速急行に乗り換えるとスムーズです。町田方面の下りなら座れることも多いです。 小さい駅ながらも、駅前にはマルエツやそうてつローゼンといったスーパーが２つあることや、銀行・郵便局なども整っており生活しやすい環境にあると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
周辺は世田谷通りがすぐそばにあり、車があれば非常に便利です。 世田谷通りを少し入ると、住宅やさとやまの風景が残る緑が多い地域です。時々たぬきなどの小動物の目撃情報もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックのマンションです。 裏手の駐車場から各戸へ行きやすい構造になっていてとても便利でした。 管理人さんはいませんでしたが、大家さんが居住しているようで、いつもいらっしゃいます。困ったことがあるとすぐに相談できました。 古い建物ですが、強固な造りと感じます。震度３くらいでは気づかない程でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日差しも多く入って、明るい室内でした。 もともと高い土地に建設されているので、実際の階数よりもかなりの高さがあったと思います。 ベランダのカーテンを開けておいても全く外が気になりませんし、防犯上にも良かったと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
マルエツは、基本的なものがお安く揃います。また、お惣菜やお弁当も充実しており便利でした。 夕方近くになると、タイムセールがありさらにお買い得になりました。マルエツの２階にはダイソーやしまむらもできて、ますます便利になっているようです。パン屋さんのリトルマーメイドもおいしくてお気に入りでした。定期の時間になると焼き立てを提供してくれて、すぐになくなっていきます。活気があるパン屋さんの印象です。 そうてつローゼンは食品を中心としています。スーパーが２つあり、その日によって選べるというのはとても良いです。どちらのスーパーも駐車場がある為、大量に買ってしまっても持ち帰りに便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
駅前に保育園ができているようですが、受け入れているかはわかりません。幼稚園は車で１０分ほどに有名な柿の実幼稚園があります。園バスや延長保育も充実しています。 柿生小学校の中に、麻生区図書館の分館があります。絵本や児童書もたくさんあり、読書スペースもあったのでよく利用しました。 徒歩圏内にクリニックがいくつかあるので便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
なつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 柿生駅は各駅停車駅ながら駅前にスーパー、ドラックストアが２件、コンビニや１００均一などがそろっていて生活する分には問題なく便利。柿生小学校に図書館も入っていて子育て世代にも良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 水道局の公園が広くて良い。治安も悪くはないと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 可もなく不可もないが、資源ごみ（段ボール等）をエントランスに出せるので便利だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 南東の部屋なので午前中の日当たりは良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 駅前にマルエツとローゼンと２件スーパーがある。マルエツの方が基本安いが日によって使い分けが出来る。若干駅から離れると三和があるのでそこが１番安いが駅から２０分程かかる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
駅前に保育園も病院関係も複数あるので子育て世代にはかなり便利。 図書館もあるので定期的に絵本や図鑑も借りることが出来る。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 柿生駅
4.0
【メリット】 小田急線の各駅だが、隣の駅が新百合ヶ丘駅で急行、ロマンスカーの停車駅なのであまり不便とは感……
2021年10月 柿生駅
5.0
【メリット】 急行停車の新百合ヶ丘の次の駅で、各駅停車ですが、新宿からの下り急行の際、ホームで連絡して(……
2018年5月 柿生駅
4.0
【メリット】 駅前に大きなスーパーがあり、いずれも深夜1時まで営業しています。そのため、お惣菜やお弁当含……
2018年4月 柿生駅
2.0
【メリット】 駅の北口には駐車場完備の大手スーパーをはじめ、薬局や衣料品店、銀行があるので買い物に便利で……
フローラ藤屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 71.17 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 3DK | 東 | 59.76 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 61.42 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | 64.12 | |
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| 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 81.24 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区上麻生の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■柿生駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.42～64.12㎡｜62.77㎡ | 85,000円｜4,479円/坪 |
| 2階～2階 | 59.76～71.17㎡｜61.93㎡ | 94,000円｜5,023円/坪 |
| 3階～3階 | 67.45～81.24㎡｜73.28㎡ | 112,000円｜5,057円/坪 |
| 4階～4階 | 59.76～81.28㎡｜65.32㎡ | 97,000円｜4,920円/坪 |
| 5階～5階 | 59.76～64.12㎡｜63.39㎡ | 94,166円｜4,916円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.76～81.28㎡｜65.6㎡ | 99,533円｜5,025円/坪 |
| 東向き | 59.76～64.12㎡｜63.24㎡ | 91,800円｜4,804円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 61.42～67.45㎡｜63.43㎡ | 89,333円｜4,656円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
