Maison de 太陽
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
728
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,176円 |
| 平均坪単価 | ＠4,156円 |
| 平均m²単価 | ＠1,257円 |
| 上位専有面積 | 53.96m²：15件 41.6m²：14件 31.2m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 1LDK：14件 1K：3件 |
Maison de 太陽の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日南線／南方駅 徒歩15分
JR宮崎空港線／宮崎空港駅 徒歩22分
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利用可能路線
『南方駅』 JR日南線
『宮崎空港駅』 JR宮崎空港線
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所在地(住所)
宮崎県宮崎市本郷1丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2012年1月
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総戸数
16戸
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小学校区域
宮崎市立本郷小学校
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中学校区域
宮崎市立本郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Maison de 太陽の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
バス停までは歩いて2.3分。 なんと言っても、空港が近い。もちろん電車も空港駅があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街でもあり、近くに大きな道路が通っているので、それなりに明るい環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | カンエイの鉄筋コンクリート。とてもぎっしりした作りで、隣の騒音などはほとんど聞こえません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 築浅で、南向き。ベランダも広く、キッチンは対面。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 車で３分程のところに、スーパーあり。車で10分圏内には、沢山のスーパーがあるので問題なし。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに小学校、中学校はある。どちらも徒歩圏内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 宮崎空港駅
青いソラさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 直通があるので、空港まで行くには便利です。CAさんが、とても親切です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 空港には、お土産屋さんが、沢山あるので、宮崎特産のお土産を息子に持たせられるのが便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 宮崎空港の飲食店は、どこも、高いけど美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 老人ホームにゅうたは、感染症対策が、びっくりするほど徹底しています。娘が、働いてて融通も利きます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 切符を売る方が、聾唖者の方にとても親切に対応していました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく家賃が安いです。部屋も3部屋あるし、新しい団地なので綺麗です。 |
2022年1月 宮崎空港駅
5.0
【メリット】 駅はとても清潔で広々としていて、駅周辺には便利なショッピングセンターがたくさんあります。夜……
2022年1月 宮崎空港駅
5.0
【メリット】 宮崎空港は今中が少し変わっていました。
電車は最終宮崎空港なのでわかりやすいです……
2021年12月 南方駅
2.0
【メリット】 むかしながらの無人駅です。周りはとくになにもないですが、静かでいいところです。住宅街や学校……
Maison de 太陽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 31.2 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 31.2 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.96 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.96 | |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 31.2 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮崎市本郷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■宮崎市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■宮崎空港駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.96～53.96㎡｜53.96㎡ | 58,000円｜3,553円/坪 |
| 2階～2階 | 31.2～53.96㎡｜44.46㎡ | 51,600円｜3,880円/坪 |
| 3階～3階 | 41.6～53.96㎡｜46.09㎡ | 54,909円｜3,958円/坪 |
| 4階～4階 | 31.2～53.96㎡｜44.31㎡ | 52,333円｜3,993円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.2～53.96㎡｜45.1㎡ | 52,903円｜3,922円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
