カドモト三国ヶ丘
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
1335
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,129円 |
| 平均坪単価 | ＠6,888円 |
| 平均m²単価 | ＠2,084円 |
| 上位専有面積 | 27.21m²：28件 27.2m²：2件 27m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：23件 ワンルーム：8件 |
カドモト三国ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩3分
南海高野線／堺東駅 徒歩14分
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利用可能路線
『三国ケ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
『堺東駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区向陵西町4丁目2-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2014年4月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カドモト三国ヶ丘の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 主要都市部への乗り換え地点となっている為とても交通の便が良く、駅周辺には大手コンビニ三社や本屋・理髪店・病院等もそろっていてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅のすぐそばに交番があるため駅周辺でも騒がしい印象はなく、夜でも安心して帰ることができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックで女性の一人暮らしでも安心できます。駐輪場は自転車が取り出しやすいようになっているのも便利で良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | バス・トイレ別で洗濯機を置くスペースもあり、息苦しさもなく快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩10分かからないところに、スーパー・コンビ二・ドラッグストア・郵便局等揃っているためお店は充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育園やその他の学校も10分ほどの距離にあり、歯医者や皮膚科、その他の病院も駅の近くにそろっている為便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 三国ケ丘駅
5.0
【メリット】 駅の中にカフェ、ラーメン店、テイクアウト寿司、コンビニ、100円ショップがあり、トイレも綺……
2021年10月 堺東駅
4.0
【メリット】 高島屋とつながっているので、買い物がしやすい。
堺市の中心部で、市役所や商店街な……
2020年2月 三国ケ丘駅
4.0
【メリット】 南海高野線とＪＲの二つの路線が重なるので、難波にも天王寺にも10分程でダイレクトにアクセス……
2018年11月 堺東駅
4.0
【メリット】 駅ビルに高島屋あり、難波まで急行電車で25分弱、南海高野線のすべての列車が停まる、駅前の商……
カドモト三国ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1DK | 南東 | 27.21 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 1DK | 南東 | 27.21 | |
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| 2023年8月 | 7階 | 1DK | 南東 | 27.21 | |
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| 2023年5月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 27.2 | |
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| 2023年4月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 27 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区向陵西町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■三国ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.21～27.21㎡｜27.21㎡ | 55,555円｜6,750円/坪 |
| 3階～4階 | 27～27.21㎡｜27.18㎡ | 57,200円｜6,956円/坪 |
| 5階～5階 | 27.21～27.21㎡｜27.21㎡ | 58,000円｜7,047円/坪 |
| 6階～6階 | 27.2～27.21㎡｜27.2㎡ | 57,333円｜6,967円/坪 |
| 7階～7階 | 27.21～27.21㎡｜27.21㎡ | 58,833円｜7,148円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.21～27.21㎡｜27.21㎡ | 56,900円｜6,914円/坪 |
| 東向き | 27.21～27.21㎡｜27.21㎡ | 57,500円｜6,986円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27～27.21㎡｜27.18㎡ | 57,555円｜7,000円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
