ワイズボックス
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
520
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,111円 |
| 平均坪単価 | ＠8,795円 |
| 平均m²単価 | ＠2,660円 |
| 上位専有面積 | 20.75m²：3件 23.74m²：2件 20.25m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：6件 ワンルーム：2件 2DK：1件 |
ワイズボックスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩12分
都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩14分
西武新宿線／沼袋駅 徒歩15分
都営大江戸線／新江古田駅 徒歩16分
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利用可能路線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
『沼袋駅』 西武新宿線
『新江古田駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区江古田1丁目7-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1999年5月
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総戸数
10戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
中野区立江原小学校
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中学校区域
中野区立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワイズボックスの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | アパートの目の前にバス亭が三か所あり、中野、池袋、新宿の各駅まで乗継なしで行けるところ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街で、小さな児童公園や小学校、図書館などが点在しておりのどかな印象。周辺にコインランドリーあり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 大家さんが同物件内に在中しており、カメラ付きインターホンもあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 内装も綺麗で収納ボックス、ベランダもあり、単身者であれば不便はない間取り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩10分圏内にコンビニが3件、自転車10分圏内にスーパーが3件。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近所に小学校、保育園、歯科、接骨院などあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 落合南長崎駅
あさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・新宿駅まで12分なので、アクセスの利便性は高いと思う。 ・都心の大江戸線の駅に比べたら、地上から改札、改札からホームまでの距離は短い。 ・駅付近には関東バス、都営バスのバス停があるので、池袋方面に行きやすい。東長崎駅まで歩いて、西武線に乗るのも手ですが・・・。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーLIFEが駅直結で深夜1時まで営業しているので便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・東長崎駅近くまで10分弱歩けば、有名なラーメン店やおいしいカフェなどある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・幼稚園、保育園の数・学校は多い。 ・公園は駅周辺に数か所あり、子供が多い。集合住宅や大手企業の社宅などがあり、子持ち世代が多いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・飲食店が少ないのが幸いして酔っ払いもいないし夜は静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・交通の利便性を考えると家賃が安いと思う。 |
2019年7月 落合南長崎駅
4.0
【メリット】 駅直結の大型複合施設が入っており、日中なら買い物やちょっとした食事には困らないです。併設さ……
2019年6月 落合南長崎駅
5.0
【メリット】 ・駅直結で商業施設があり、その建物内で買い物、病院、食事などの生活に関わるお店が詰まってい……
2018年7月 落合南長崎駅
5.0
【メリット】 駅直結でスーパーや、100円均一、お洋服屋、雑貨屋、病院（内科）、レストランなどがあるため……
ワイズボックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 47.2 |  |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | 東 | 20.75 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 1K | 東 | 23.74 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 1K | 東 | 20.75 | |
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| 2021年1月 | 2階 | 1K | 東 | 23.74 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区江古田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新井薬師前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.75～25.37㎡｜21.9㎡ | 61,000円｜9,262円/坪 |
| 2階～2階 | 20.25～47.2㎡｜27.03㎡ | 72,000円｜9,280円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.2～47.2㎡｜47.2㎡ | 99,000円｜6,934円/坪 |
| 東向き | 20.25～25.37㎡｜21.95㎡ | 63,125円｜9,564円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
