黒川荘
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
297
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,125円 |
| 平均坪単価 | ＠8,780円 |
| 平均m²単価 | ＠2,656円 |
| 上位専有面積 | 15.39m²：5件 16.77m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：8件 |
黒川荘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北千住駅 徒歩8分
京成本線／千住大橋駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
『千住大橋駅』 京成本線
-
所在地(住所)
東京都足立区千住寿町6丁目9 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1980年3月
-
総戸数
4戸
-
小学校区域
足立区立千寿双葉小学校
-
中学校区域
足立区立千寿青葉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【黒川荘の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
黒川荘の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 北千住駅西口から伸びる大きな商店街を通って帰れるので、夜の帰宅時に不安を感じるようなことはないかと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 徒歩数分で荒川に行けるので、天気の良い休日などは河川敷を散歩したりなど気持ちの良い時間を過ごせます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ある程度築年数の経つ物件ですので、いい意味で情緒のあるアパートです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ６畳間、二面採光ですので、日当たりは抜群です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩１分圏内にコンビニがあり、大変便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 駅ビルに区役所の出張所があるので手続き等、便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 北千住駅
名無しさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ちょうどいいです。都会すぎる場所じゃないのでそこまで混まないし、利便性もかなりいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | とても多いというほどではありませんが、困らない程度にはあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店も普通ぐらいの量、質です。まあパッと食べる時に使うとかですかね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 施設がとても揃っています。安心していいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は全体的にめちゃくちゃいいです。犯罪はほとんど起きないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は極端に高い訳ではなく、ちょうどいい安さでいい立地です。 |
2021年10月 北千住駅
4.0
【メリット】 とても広くて大きな駅で、日比谷線の北千住はホームも広くて綺麗です。ホームの一つ下の階にはお……
2021年10月 北千住駅
4.0
【メリット】 駅周辺は商業施設、飲食店もあり利便性が高い。ダイソースーパードラストもあり、スーパーの物価……
2018年6月 北千住駅
4.0
【メリット】 複数の路線が出ているので色々な場所へのアクセス環境が整っています。また、大きな商店街がある……
黒川荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 16.77 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 15.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 16.77 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 15.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 1階 | 1K | 南 | 16.77 | |
|
|
|
|
|
|
…残り3件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■足立区千住寿町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■足立区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■北千住駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.39～16.77㎡｜15.98㎡ | 42,428円｜8,788円/坪 |
| 2階～2階 | 15.39～15.39㎡｜15.39㎡ | 40,000円｜8,592円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.39～16.77㎡｜15.9㎡ | 42,125円｜8,764円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
