アーバンエース五条公園パル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
2428
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 154,200円 |
| 平均坪単価 | ＠8,057円 |
| 平均m²単価 | ＠2,437円 |
| 上位専有面積 | 75.5m²：9件 64.33m²：9件 60.14m²：9件 |
| 上位間取り | 3LDK：43件 2LDK：21件 1SLDK：6件 |
アーバンエース五条公園パルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩12分
近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『桃谷駅』 JR大阪環状線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目10-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下84階付13階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンエース五条公園パルの口コミ・評判
2018年11月
パンダさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 学校、公園、病院と揃っておりファミリーで住むにはオススメの環境です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
しんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 住人の質が良く、住みごごちがとてもいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大阪上本町駅
4.0
【メリット】 大きな駅で周りの商業施設も充実しており、近鉄百貨店やシェラトン都ホテル、ユフラなどに雨の日……
2020年2月 桃谷駅
4.0
【メリット】 近年改装されたのかきれいな環境が整っており、また中で食事を取ることも可能です。
……
2018年11月 桃谷駅
4.0
【メリット】 JR大阪環状線の桃谷駅は、大阪駅まで環状線で約18分、天王寺駅まで5分、さらに鶴橋を経由し……
2018年10月 桃谷駅
4.0
【メリット】 新駅舎になったことで以前とは駅周辺の雰囲気も一新されておりおしゃれです。駅舎直結のカフェや……
アーバンエース五条公園パルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 64.33 |  |
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| 2025年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 80.49 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 75.5 | |
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| 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 東 | 70.86 | |
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| 2024年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | 75.5 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区烏ケ辻の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■桃谷駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.14～80.49㎡｜69.49㎡ | 146,125円｜6,949円/坪 |
| 4階～6階 | 60.14～80.49㎡｜68.96㎡ | 147,875円｜7,081円/坪 |
| 7階～9階 | 60.14～80.49㎡｜70.12㎡ | 155,200円｜7,304円/坪 |
| 10階～11階 | 64.33～80.49㎡｜74.23㎡ | 168,444円｜7,507円/坪 |
| 12階～13階 | 60.14～101.11㎡｜69.77㎡ | 163,333円｜7,686円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.14～101.11㎡｜71.3㎡ | 157,342円｜7,266円/坪 |
| 東向き | 64.33～75.59㎡｜69.23㎡ | 151,647円｜7,243円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
